相信大家或多或少了解過，并且網(wǎng)上一搜索就會彈出“希臘買房騙局”這樣的標題，心里不免發(fā)怵，貌似這是個不靠譜的坑人項目。但是這真的是個坑嗎？坑又在哪兒呢？下面留求藝移民小編就為您詳細解析一下希臘買房移民到底是不是個“坑”。

一、希臘買房移民發(fā)展史

2015年7月希臘議會投票通過了移民法修正案(4332/2015]，這是希臘繼投資促進法(4146/2013和4251/2014]對投資移民法律進一步改進和完善。上述法律簡言之就是凡購買希臘房地產25萬歐元以上的非歐盟第三國公民全家三代均可獲得希臘永久居留，憑此居留，滿足移民法規(guī)定的要求后可以申請希臘國籍。

我們再來看下截止到今年6月的歷年獲批的數(shù)據(jù)：

從數(shù)據(jù)來看，自2013年政策推行以來，通過購房獲得身份的人數(shù)大幅增長，熱度不減，相較于2013年較初的42人（主申請及家庭成員數(shù)量）獲批，2019年已經(jīng)實現(xiàn)了200多倍的增長，漲幅驚人！那么這些購房的人主要來自于哪些國家呢？

截止到2019年6月4日批發(fā)的12666份簽證中中國人占了7862份，比例高達62%！這足以表明中國是這一黃金居留項目的主力軍。

二、希臘買房移民為什么備受中國人青睞？

1.移民門檻低

沒有學歷、語言要求，沒有年齡限制，不需要證明資金來源，沒有居住要求，只需要25萬歐元就能一家3代拿身份（包括父母及配偶父母，子女年齡放寬到21周歲），差不多等同于沒有任何要求，拿錢就能買身份！

2.低投入、高收益

按當前匯率，約200萬人民幣購置一套房產就可以輕松拿希臘永居卡，享受當?shù)馗＠瑫秤紊旮?6國免簽。而這一價位能竟能買到雅典鬧市區(qū)約60平米左右精裝現(xiàn)房公寓（根據(jù)樓盤位置、面積、品質等不同價格有浮動），購買后還能直接包租每年享受3-4%的租金回報！

3.經(jīng)濟態(tài)勢良好

讓我們先來看希臘房地產的歷史走勢：

2009年希臘房市達到了價值洼地，之后緩慢增長，一直呈上升趨勢，目前是入世的一個較佳時機。從希臘整體大環(huán)境來看，希臘債務危機已于2018年6月宣布結束，國家GDP實現(xiàn)穩(wěn)步上升。

4.中希合作日益密切

中國的一帶一路戰(zhàn)略規(guī)劃促進了中希的緊密合作，中國遠洋收購希臘國內首先大港比雷埃夫斯港67%股份，中國復星集團79億歐元打造雅典舊機場項目，建成后將成為“歐洲的拉斯維加斯”等等越來越多的中國企業(yè)入駐希臘，也將刺激希臘的經(jīng)濟增長。

不是坑還得看您的需求是什么，凡事有利弊，關鍵看取舍。其實可以換個角度想，我只是花了在國內二三線城市買套房的錢，就在氣候宜人的地中海附近購買一套度假公寓，順便還為一家3代拿了永居身份，可以每年坐收租金，孩子還能在當?shù)匾試鴥热种坏膬r格就讀國際英語學校，還能享受當?shù)馗＠螛范粸槟兀?/p>

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。