說到移民，我相信投資者不會(huì)陌生，但你對移民了解多少術(shù)語？居留權(quán)，永久居留權(quán)，申根，歐盟，綠卡，入籍，移民監(jiān)督，你明白這些基本的移民條款嗎？接下來，我們將向大家介紹五點(diǎn)歐洲購房者和移民的注意事項(xiàng)。

首先：并非所有歐洲國家都是申根國家

對于那些買房移民歐洲的人來說，較大的優(yōu)勢就是獲得“申根居留簽證”。獲得申根成員國的簽證或居留權(quán)，相當(dāng)于擁有“歐洲通行證”，能夠自由出入申根國家。然而，應(yīng)該指出的是，并非所有歐洲國家都是“申根國家”。歐盟成員國和申根國家之間存在差異。

其次，對居住權(quán)也進(jìn)行了界定

根據(jù)大多數(shù)歐洲國家現(xiàn)行的購房和移民政策，投資者較初獲得的是一定年限的暫住權(quán)，這與常住權(quán)即所謂的“綠卡”不同。新移民要獲得永久居留權(quán)，需要根據(jù)在歐洲國家的永久居留條件重新申請。

第三，如何保持居住權(quán)

歐洲國家在買房移民歐洲后，無論是否直接取得永久居留權(quán)，對如何保留“居留權(quán)”都有一定的要求。移民需要注意這方面的相關(guān)政策。

是否有居住要求，這通常被稱為“移民監(jiān)督”。歐洲購房者在辦理暫住簽證期間的居住要求非常寬松，如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國沒有嚴(yán)格的居住期限，而葡萄牙購房者在擁有暫住權(quán)的“黃金簽證”期間也有非常寬松的居住要求。

第四，“居住權(quán)”保留與房地產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)系

購房者在進(jìn)行投資前，需要了解居住狀況與房產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)系。比如希臘、塞浦路斯等國沒有“移民監(jiān)管”，但一旦房產(chǎn)被出售，他們將失去居住證。西班牙和葡萄牙在續(xù)簽黃金簽證前也需要持有房產(chǎn)。值得一提的是，在葡萄牙的購房和移民相關(guān)政策中，取得永久居留權(quán)后，即使房地產(chǎn)出售，也不會(huì)影響永久居留權(quán)，取得永久居留權(quán)和入籍的條件相對簡單。

第五：不是所有國家都能在移民后工作

受歐債危機(jī)影響，歐洲許多國家失業(yè)率居高不下。因此，歐洲移民國家對移民的工作有非常嚴(yán)格的限制。根據(jù)希臘、塞浦路斯等國的政策，移民在獲得國籍前不得在當(dāng)?shù)毓ぷ?。他們只能?chuàng)業(yè)。不過，葡萄牙投資者除了在當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)外，還可以接受他人或企業(yè)的就業(yè)，這對許多移民來說是一大吸引力。

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