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希臘購房移民爆出問題多,拿身份千萬要當心!

  • 海哥說移民
  • 2025-07-04 19:46
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希臘購房移民爆出問題多,拿身份千萬要當心!

希臘購房移民經(jīng)過幾年的火熱狀態(tài),受到疫情的影響,熱度逐漸褪去了很多。而且疫情期間很多尚且還在辦理期間的申請者也可能遭遇各種問題,為此選擇通過買房方式拿希臘身份的申請者需要格外注意。具體內(nèi)容且看留求藝移民的詳細介紹。

希臘購房移民爆出問題多,拿身份千萬要當心!

1、房子買貴了,增值潛力小

希臘買房移民政策剛推出的時候,市場是非?;靵y的,很多國內(nèi)申請者對希臘的房產(chǎn)市場根本沒有了解,信息十分閉塞,基本處于被動接受信息的一方。即使選擇親自前往希臘考察購置房產(chǎn),由于對市場價格不了解,也很容易買到比市場價高很多的房產(chǎn)。在這樣的情況下,即使希臘房產(chǎn)價格緩慢上漲,房產(chǎn)相對有所增值,依舊抵消不了房產(chǎn)差價帶來的問題。

此外,希臘不同地域的房產(chǎn)除了價格不同之處,增值潛力也各不相同。有些普通地段的房產(chǎn),增值速度滿,而且上漲的幅度也比較有限。如果購置的房產(chǎn)位于熱門區(qū)域,比如使館區(qū)之類的位置,房產(chǎn)不僅能增值速度快,而且后面出售也較為容易,本身就是一次不錯的投資。

2、包租協(xié)議暴露問題

一些在希臘購置房產(chǎn)買家和希臘當?shù)氐拈_發(fā)商還簽署了包租協(xié)議,較初房租給付的還算正常,不過疫情徹底打亂了相關(guān)的步驟。首先,疫情導(dǎo)致的國邊境關(guān)閉,希臘游客數(shù)量驟減,因此很多被用來當做民宿出租的房產(chǎn)就空了下來,基本處于無人問津的狀態(tài),在房子租不去的背景下,給予房租顯然成為一件不太現(xiàn)實的問題。此外,疫情也導(dǎo)致位于希臘的開放商遇到了經(jīng)營困難。在開放商自有資金都捉襟見肘的背景下,交房租的頻率也必然減少,當然甚至租金還會有一定程度的縮水。因此,對于之后的申請者而言,如果也考慮將房子全權(quán)委托出去,一定要注意條款的內(nèi)容,并且分析可能出現(xiàn)的問題,以免之后出現(xiàn)爭論。

事實上,希臘購房移民暴露出來的問題還是比較多的,但是主要問題仍就集中在以上兩點,對于以后有打算通過買房方式拿到希臘身份的申請者而言,需要格外關(guān)注。

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