近日，葡萄牙移民局公布較新黃金居留簽證數(shù)據(jù)。

從2012年10月8日至2018年9月30日，共有6562宗黃金居留簽證申請(qǐng)獲批，其中來(lái)自中國(guó)的獲批申請(qǐng)達(dá)3952宗，高居榜首。

作為目前少有的、推出購(gòu)房移民政策的國(guó)家之一，葡萄牙一直備受移民家庭和海外買(mǎi)家關(guān)注。

回顧2018年以來(lái)每個(gè)月的審批數(shù)據(jù)，獲批個(gè)案從6月份開(kāi)始降至100宗以下。相比去年和上半年的數(shù)據(jù)，確實(shí)出現(xiàn)明顯的降溫。

但今年的葡萄牙黃金居留簽證獲批數(shù)量已達(dá)1009宗，相比往年整體情況仍然是樂(lè)觀、向好發(fā)展。這與葡萄牙本身作為歐洲熱門(mén)宜居國(guó)家的魅力分不開(kāi)。

選擇購(gòu)房移民項(xiàng)目，一方面看重的是房產(chǎn)的升值前景，另一方面則看重該國(guó)本身魅力。

葡萄牙房產(chǎn)升值前景如何？

黃金居留簽證的購(gòu)房移民數(shù)據(jù)并不涵蓋所有房產(chǎn)投資數(shù)據(jù)。

從平均投資額的整體上升幅度上看，葡萄牙的房?jī)r(jià)市場(chǎng)其實(shí)正呈一個(gè)快速升溫的趨勢(shì)。

今年4月至6月期間，共有45619套房屋成交，比去年同期增長(zhǎng)23.7％。其中，二手房銷(xiāo)售總量為38,880套，相比去年同期增長(zhǎng)24.8％。

另一方面，根據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（INE）的數(shù)據(jù)顯示，新房銷(xiāo)售量為6739套，同比增長(zhǎng)17.5％，這一交易數(shù)量相當(dāng)于過(guò)去4年半以來(lái)的較高記錄。

相對(duì)正值低價(jià)抄底的希臘，葡萄牙樓市雖趨于逐漸飽和，但葡萄牙旅游業(yè)的快速發(fā)展及在國(guó)際評(píng)比中攬獲的眾多大獎(jiǎng)，使葡萄牙成為世界各國(guó)游客的旅游目的地，這也是葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)受關(guān)注的原因。

購(gòu)房移民葡萄牙還會(huì)受追捧嗎？

且不說(shuō)作為旅游業(yè)發(fā)達(dá)的葡萄牙房市前景如何，對(duì)于看重葡萄牙教育資源、居住環(huán)境的移民家庭來(lái)說(shuō)，葡萄牙的魅力絲毫不減。

教育方面，葡萄牙不僅擁有眾多響譽(yù)國(guó)際的學(xué)校，也是優(yōu)質(zhì)國(guó)際學(xué)校集聚的國(guó)家之一。在小語(yǔ)種語(yǔ)言能優(yōu)勢(shì)日益突顯的當(dāng)下，葡萄牙語(yǔ)既被移民家庭看重，也吸引了許多北美、歐洲其它國(guó)家的學(xué)生爭(zhēng)相學(xué)習(xí)。在濃厚的多語(yǔ)言環(huán)境下成長(zhǎng)，對(duì)于孩子來(lái)說(shuō)本身就是一種優(yōu)勢(shì)。

居住方面，葡萄牙對(duì)移民人士的居住要求寬松，但仍然吸引許多移民家庭、歐洲人士到此定居。這與它優(yōu)質(zhì)、安全的居住環(huán)境不無(wú)關(guān)系。

CRS開(kāi)啟了全新的資產(chǎn)全球配置時(shí)代，投資房產(chǎn)是較便捷的稅務(wù)規(guī)劃方式之一。分散投資、多元配置，同時(shí)為全家人申獲歐洲居留身份，暢行26個(gè)申根國(guó)，是一舉多得的選擇。