近日，葡萄牙移民局公布較新黃金居留簽證數(shù)據(jù)。

從2012年10月8日至2018年9月30日，共有6562宗黃金居留簽證申請獲批，其中來自中國的獲批申請達3952宗，高居榜首。

作為目前少有的、推出購房移民政策的國家之一，葡萄牙一直備受移民家庭和海外買家關注。

回顧2018年以來每個月的審批數(shù)據(jù)，獲批個案從6月份開始降至100宗以下。相比去年和上半年的數(shù)據(jù)，確實出現(xiàn)明顯的降溫。

但今年的葡萄牙黃金居留簽證獲批數(shù)量已達1009宗，相比往年整體情況仍然是樂觀、向好發(fā)展。這與葡萄牙本身作為歐洲熱門宜居國家的魅力分不開。

選擇購房移民項目，一方面看重的是房產(chǎn)的升值前景，另一方面則看重該國本身魅力。

葡萄牙房產(chǎn)升值前景如何？

黃金居留簽證的購房移民數(shù)據(jù)并不涵蓋所有房產(chǎn)投資數(shù)據(jù)。

從平均投資額的整體上升幅度上看，葡萄牙的房價市場其實正呈一個快速升溫的趨勢。

今年4月至6月期間，共有45619套房屋成交，比去年同期增長23.7％。其中，二手房銷售總量為38,880套，相比去年同期增長24.8％。

另一方面，根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局（INE）的數(shù)據(jù)顯示，新房銷售量為6739套，同比增長17.5％，這一交易數(shù)量相當于過去4年半以來的較高記錄。

相對正值低價抄底的希臘，葡萄牙樓市雖趨于逐漸飽和，但葡萄牙旅游業(yè)的快速發(fā)展及在國際評比中攬獲的眾多大獎，使葡萄牙成為世界各國游客的旅游目的地，這也是葡萄牙房產(chǎn)市場持續(xù)受關注的原因。

購房移民葡萄牙還會受追捧嗎？

且不說作為旅游業(yè)發(fā)達的葡萄牙房市前景如何，對于看重葡萄牙教育資源、居住環(huán)境的移民家庭來說，葡萄牙的魅力絲毫不減。

教育方面，葡萄牙不僅擁有眾多響譽國際的學校，也是優(yōu)質國際學校集聚的國家之一。在小語種語言能優(yōu)勢日益突顯的當下，葡萄牙語既被移民家庭看重，也吸引了許多北美、歐洲其它國家的學生爭相學習。在濃厚的多語言環(huán)境下成長，對于孩子來說本身就是一種優(yōu)勢。

居住方面，葡萄牙對移民人士的居住要求寬松，但仍然吸引許多移民家庭、歐洲人士到此定居。這與它優(yōu)質、安全的居住環(huán)境不無關系。

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