隨著經濟逐步回暖,房產行業(yè)的強勢發(fā)展,希臘購房移民近年來受到全球各地投資者的關注。希臘官方發(fā)布的較新數(shù)據(jù)顯示，截至11月底，該國今年已向3620名主要申請人和6136名受撫養(yǎng)人簽發(fā)了居留許可，2018年來平均每月887份居留許可。其中，中國人占了簽發(fā)量的53%，共1945名主申請人獲得黃金簽證。毋庸置疑，2018年希臘移民的市場占有率相對是空前的。也令許多人錯愕道:希臘移民是什么時候進入國內的?為什么現(xiàn)在這么火?據(jù)調查，希臘買房移民是在2013年正式與國人見面的，期間經歷了幾次變化，從一開始的無人問津到現(xiàn)在的較受歡迎也算是經歷了很多。目前希臘移民政策是較為寬松的，只需要在當?shù)刭徺I不低于25萬歐元的房子就行，對申請人的資金來源和背景都不需要調查，而且現(xiàn)在對一家三代移民更加明確了。不過隨著申請人數(shù)的遞增，在今年九月份申請費用從之前的每人500歐漲到2000歐，甚至傳出買房費用要漲的傳聞。至于現(xiàn)在希臘移民為什么這么火，是因為它的優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)加上其他傳統(tǒng)國家移民政策都在收緊。近日希臘央行發(fā)布了《2018年第三季度住宅物業(yè)價格指數(shù)》。數(shù)據(jù)顯示本年三個季度希臘房價有明顯上升趨勢，而且走勢愈發(fā)強勁。希臘央行稱，今年首先季度希臘房產價格上升0.3%，第二季度上升1.2%，到了第三季度漲幅達2.5%，而且樓齡在5年以下的漲幅明顯比舊樓漲幅更大。從區(qū)域來看，雅典地區(qū)的漲勢更為喜人，以3.7%的漲幅遠遠高于全國平均水平。雅典作為希臘首都、較大城市于一體，更是古希臘文明的發(fā)源地，擁有許多歷史文化名勝，每年吸引全球數(shù)千萬游客前往參觀游覽。因此，雅典住宅租賃市場十分受歡迎，也拉動房產市場的漲幅提升?；乜聪ＥD房產市場的上一個峰值出現(xiàn)在2009年，那時希臘房產市場空前繁榮，希臘本地人以及歐洲、俄羅斯、中東的投資客紛紛出手購買希臘房產。然而隨著美國次貸危機蔓延到歐洲，2012年歐洲爆發(fā)經濟危機，希臘房產迅速下跌，直到2017年底才開始觸底反彈。目前希臘市場雖然漲勢迅猛，但現(xiàn)在的價格距離2009年的峰值仍有30%左右的空間，希臘的房產市場仍然是歐洲大國中房產增值較快的投資機會。而希臘買房移民可以說是推動希臘房價持續(xù)上漲的重要外部因素。的確，希臘是所有歐洲國家中，獲得綠卡較便宜也較簡單的方式，而且購房這種投資方式非常符合人們的投資習慣?？v觀歐洲各國的投資移民政策，無一不在滿足市場要求之后提高門檻或者變更移民方式，可是其他方式有房子來得踏實?當下，希臘移民已經成為歐洲移民項目中門檻較低，性價比較高，辦理較便捷的移民項目，有移民想法的客戶要趕上“低價”移民的“末班車”，從低位入手。

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