葡萄牙移民在過去的一年中迎來了屬于自己較輝煌的階段，不僅熱點城市房產(chǎn)價格迎來了暴漲，而且通過葡萄牙黃金居留簽證獲批的申請者也大幅增長。在葡萄牙移民較熱鬧的一年中，趕上這趟列車的申請者不僅在房產(chǎn)收益上轉(zhuǎn)的盆滿缽滿，而且還獲得了久違的移民身份，而慢一拍的申請者則后悔不迭，一步?jīng)]跟上，錯過了很多機會。

一、葡萄牙移民申請者大增，審批速度趨緩

從葡萄牙移民局過去一年公布的數(shù)據(jù)可以看出，上半年的審批速度尚屬正常，每個月的獲批人數(shù)也相對穩(wěn)定。但是年中的時候，葡萄牙移民申請者人數(shù)大增，一時間讓葡萄牙移民總局大感吃不消，審批速度始終跟不上節(jié)奏。盡管葡萄牙移民總局采取了增加人手，將審批權(quán)下放到地方移民局等諸多措施，但是奈何申請者數(shù)量過多，相關(guān)機構(gòu)在處理審批數(shù)據(jù)的時候仍就心有余而力不足，這點從下半年移民局公布的官方數(shù)據(jù)也可以看出端倪，不僅中間連續(xù)幾個月沒有公布，而且恢復(fù)正常之后的數(shù)據(jù)顯示，每月獲批人數(shù)相較以往大大減少，這恐怕說明一個事實，那就是葡萄牙移民在等待獲批的過程中也出現(xiàn)排期了！雖然這一等待時間相較美國移民來說根本連九牛一毛都不到，但是也足以說明葡萄牙移民的巨大吸引力，管你房子有多貴，排期有多久，但是我就是喜歡這個國家，我就是要移民葡萄牙！

二、葡萄牙移民申請者大增，也帶動了房產(chǎn)價格的猛漲

來自葡萄牙權(quán)威咨詢機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房產(chǎn)無論是價格還是銷售量都在過去的一年中創(chuàng)下了歷史新高。對于葡萄牙房地產(chǎn)業(yè)而言，關(guān)鍵詞已經(jīng)不再是復(fù)蘇，而是擴張了！葡萄牙官方統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房產(chǎn)整體上漲速度明顯，受葡萄牙買房移民帶動作用明顯，其中重點城市諸如里斯本，平均增長率超過20%，而在老城區(qū)等一些熱點區(qū)域，房產(chǎn)上漲速度讓人瞠目結(jié)舌，達(dá)到驚人的35%。對于里斯本地區(qū)而言，在住房的類型上市場也出現(xiàn)了一些變化。精裝板塊開始成為市面上較有活力的一部分，一般而言，這一類房產(chǎn)基本上漲幅度都在兩成左右，部分地區(qū)的漲幅甚至超過35%。現(xiàn)在里斯本房產(chǎn)總價方面，精裝房產(chǎn)的平均售價普遍超過60萬歐元，在買家的來源方面，有超過50個國家的外來人口前往里斯本購置房產(chǎn)。除了受葡萄牙買房移民政策的刺激之外，房產(chǎn)投資的巨大潛力也吸引了眾多海外投資客的青睞。

三、未來葡萄牙移民以及買房會呈現(xiàn)出什么樣的趨勢

葡萄牙房產(chǎn)價格的增長始終沒有停下步伐，較新公布的葡萄牙房產(chǎn)未來展望的報告中表明，預(yù)計未來五年內(nèi)，葡萄牙房產(chǎn)價格仍將以每年6%的速度繼續(xù)增長，而在一些熱點城市，房產(chǎn)價格增長速度仍將保持在高位。目前，里斯本地區(qū)住房需求增長率達(dá)到66%，波爾圖地區(qū)由于需求的大量釋放高達(dá)82%，目前房產(chǎn)市場的供應(yīng)短缺直接抬高了房產(chǎn)價格進(jìn)一步上漲的空間。葡萄牙房產(chǎn)的交易量有接近四分之一是由外來人口買走的，這其中為了辦理葡萄牙移民而購置房產(chǎn)的申請者又占據(jù)了絕大多數(shù)。雖然現(xiàn)在葡萄牙移民申請獲批的申請速度趨慢，但是這并不會妨礙辦理葡萄牙移民申請者的繼續(xù)增長。除了房產(chǎn)收益帶來的吸引力之外，葡萄牙這個國度優(yōu)異舒適的氣候環(huán)境，豐富爽口的美食，以及以科英布達(dá)大學(xué)為首的高質(zhì)量教學(xué)體系，無一不在吸引了葡萄牙移民申請者的目光和關(guān)注。留求藝移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。

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