自2009年以來(lái)，葡萄牙的幾座大城市平均租房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)近200歐元，其中不乏里斯本、波爾圖等地區(qū)。海外投資者看中葡萄牙租房市場(chǎng)潛力，紛紛投資葡萄牙房產(chǎn)，并選擇通過(guò)葡萄牙買房移民進(jìn)行投資。葡萄牙買房移民已不再是一種移民葡萄牙的方式，更多地成為了海外人士進(jìn)行資產(chǎn)全球化配置的一種方式。

一、葡萄牙租房市場(chǎng)熱火朝天

據(jù)悉，2009年在波爾圖可以用300歐元租到一個(gè)T2的房子，如今租金至少需要500歐元，價(jià)格增長(zhǎng)了近四成左右。在里斯本Amadora區(qū)租一間T2的房子，租房?jī)r(jià)格在700歐元到800歐元之間，而Carnaxide區(qū)的房租價(jià)格在1000歐元左右。葡萄牙租房?jī)r(jià)格的增長(zhǎng)不僅僅局限在里斯本和波爾圖的市中心，周圍的房產(chǎn)租賃價(jià)格也在不斷上漲，這些現(xiàn)象恰好體現(xiàn)了葡萄牙租房市場(chǎng)的供不應(yīng)求。里斯本和波爾圖旅游市場(chǎng)的火爆發(fā)展是葡萄牙租房市場(chǎng)火熱，租金價(jià)格上漲的原因之一。有不少葡萄牙房主將長(zhǎng)租的房屋改造成短租模式，以供應(yīng)給游客租住，使得長(zhǎng)租的房源變少。此外，里斯本和波爾圖的新房建造工程滯后，舊房重建工程大多打造成商業(yè)酒店或?qū)懽謽?，這些都導(dǎo)致了葡萄牙出現(xiàn)一屋難求的局面。里斯本和波爾圖等幾座葡萄牙大城市的房租增長(zhǎng)，使得許多葡萄牙人不得不選擇到郊外租房。

二、葡萄牙買房移民性價(jià)比高

葡萄牙購(gòu)房移民是較多中國(guó)人選擇的移民方式，適用于想要在葡萄牙開展投資活動(dòng)并且穩(wěn)居葡萄牙的非歐盟公民。葡萄牙購(gòu)房移民其實(shí)是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過(guò)購(gòu)買的房產(chǎn)獲得可觀的收益。葡萄牙購(gòu)房移民政策較為寬松，是公認(rèn)“性價(jià)比”極高的移民項(xiàng)目。葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1. 年齡18周歲以上；2. 身體健康；3. 無(wú)犯罪記錄；4. 購(gòu)買符合投資移民要求的不動(dòng)產(chǎn)（地產(chǎn)類型和數(shù)量不限）：（1）等值或高于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)；或（2）等值或高于35萬(wàn)歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)。留求藝移民補(bǔ)充，葡萄牙買房移民優(yōu)勢(shì)充足，葡萄牙房產(chǎn)不僅為永久產(chǎn)權(quán)，可以世代相傳，還可以自住或出租，5年投資期限完成轉(zhuǎn)為永居后，可將房產(chǎn)出售。另外，葡萄牙的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)固，并且具有沒(méi)有全球征稅和遺產(chǎn)稅房產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)。留求藝移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線400-178-5116。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。