根據(jù)葡萄牙SEF的較新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，葡萄牙共計簽發(fā)了13.3萬份黃金居留許可，新移民人數(shù)超過2021年。這么多人擠破頭移民葡萄牙，究竟葡萄牙購房移民到底需要多少錢？28萬購房移民是騙局嗎？留求藝移民將就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

一、葡萄牙購房移民有哪幾種主流的形式？

葡萄牙購房移民是2012年開始有移民法案并實施的，經(jīng)歷過幾輪政策上的調(diào)整，如果不是從2012年開始接觸葡萄牙購房移民的行家，估計都沒法完整理清這10年來的政策變遷史。

來淺談下，目前的葡萄牙購房移民方式有4種形式，分別為：

1? 50萬歐

可以是任何類型的房產(chǎn)，但必須是位于里斯本、波爾圖或沿海以外的地方進(jìn)行房產(chǎn)投資，如果堅持要選擇里斯本、波爾圖這些熱門地區(qū)的，就只能是購買商業(yè)型地產(chǎn)了；

2? 40萬歐

房產(chǎn)如果位于“低密度區(qū)域”，要求可以降至40萬歐元。即內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)買房可以打個八折（50*0.8），也就是只需要40萬歐就行了；

3? 35萬歐

可以選擇投資需要修復(fù)和翻新的葡萄牙房產(chǎn)，要求就是這個房產(chǎn)要有30年以上的房齡，還必須位于指定的城市修復(fù)區(qū)域，這種情況下，是可以通過35萬歐元購買的，也就要說房價+翻修費(fèi)超過35萬歐即可申請移民。

4? 28萬歐

如果這個房產(chǎn)又屬于上面說的翻新房，又位于“低密度區(qū)域”的，可以理解是內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)的舊房翻新項目，可以再打個八折（35*0.8），也就是只需要28萬歐元起，只要房產(chǎn)購買價格+裝修金額的總和達(dá)到28萬歐即可。

以上這幾種購房移民的方式，都是有移民法案支持的，所以說只花28萬移民葡萄牙是真實存在的移民項目。

二、為什么葡萄牙政府要推出這個28萬的購房項目呢？

其實初衷是認(rèn)為，外國投資客都喜歡買我們國家新房來投資，那老城區(qū)的房子怎么辦？這些老破小留著也不是辦法是不是？葡萄牙政府也要考慮到新房和二手房市場的平衡發(fā)展，所以推出了這個舊房改造移民計劃。

其中，舊房翻新中相對位置比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，較低就只需要28萬歐元就行了。但這個所謂的偏遠(yuǎn)地區(qū)，也并不是大家想的那么偏，標(biāo)準(zhǔn)線是按照區(qū)域人口來劃分界定的。

當(dāng)然，葡萄牙整個國家的面積都不大，想要去哪里開個車或者搭個火車就行了，具體購買哪種類型的房產(chǎn)作為移民，還要看自身的需求點是什么，切不可盲目跟風(fēng)投資！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。