很多人首先次聽聞購房就能移民的情況下，首先反應(yīng)是不敢相信，絕度是坑人的。但事實(shí)便是這樣，購房移民國(guó)家愈來愈多，做為在其中較火爆的希臘，一季度就批準(zhǔn)了超四千份居留身份，真是火到爆。希臘購房移民，是如今較適合的國(guó)外投資房產(chǎn)項(xiàng)目。

　　一、希臘移民政策有何不同之處

希臘移民政策非常簡(jiǎn)單，一句話就能總結(jié)：購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)。至于別的條件，不存在的，不，也是存在的，就是主申年齡不能低于18歲，至于年齡上限，理論上沒的，但是歲數(shù)太大的人也沒有移民的必要了不是。

　　1、所有買房移民國(guó)家中希臘要求資金較低

傳統(tǒng)意義上的買房移民國(guó)家主要包括意大利，葡萄牙，西班牙等三國(guó)，所需的較低資金分為為30萬，50五（35萬）以及50萬歐元。而希臘則僅僅需要25萬歐元，一對(duì)比，其中的性價(jià)比自然顯露無疑。此外，不得不說，希臘買房移民的這個(gè)25萬歐元不知是有意為之，還是不經(jīng)意的歷史選擇，折合成人民幣大約是200萬，這個(gè)價(jià)格是很多想要移民的人所能拿出來的心里預(yù)算。

　　2、希臘房產(chǎn)價(jià)格較低

其實(shí)推出買房移民政策的幾個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)都不好，很一般，都是受到危機(jī)嚴(yán)重影響的國(guó)家，房產(chǎn)市場(chǎng)較大的特點(diǎn)是價(jià)格便宜，但是要真正認(rèn)真比起來，希臘的優(yōu)勢(shì)還是相當(dāng)明顯的?；?K一平的房產(chǎn)就在比較繁華，配套很齊全的區(qū)域了，如果是4-5K一平的房產(chǎn)，則基本屬于希臘的富人區(qū)。

　　3、希臘身份優(yōu)勢(shì)明顯

除了價(jià)格之外，希臘移民的另一個(gè)優(yōu)勢(shì)則在于身份方面。移民希臘拿到的也是居留卡，但是此居留卡非彼居留卡，希臘居留卡是五年有效期的，首先次拿到的時(shí)候就是如此，此后只要房產(chǎn)不出售，身份就可以一直續(xù)簽下去，此外希臘當(dāng)局未來將推行電子化的辦公方式，申請(qǐng)者有望不前往希臘就能續(xù)簽身份。還有一點(diǎn)，移民往往不能避免的問題就是移民監(jiān)，但是希臘在這點(diǎn)上一點(diǎn)要求都沒有，拿到身份之后一天都不在希臘居住都可以。不過，如果一天都不在當(dāng)?shù)鼐幼〉脑?，那么這個(gè)身份是干嘛的呢？房產(chǎn)投資嗎？也是不錯(cuò)的想法。

　　二、辦理希臘移民有哪些需要注意的地方

希臘移民是挺不錯(cuò)，但是又便宜優(yōu)勢(shì)又大的移民項(xiàng)目是不存在的，希臘這個(gè)國(guó)家同樣是如此。移民主要目的是拿身份，不要總想著把所有的好事情都占了，不存在的。

　　1、希臘移民身份不能工作

通過買房方式拿到的希臘身份屬于黃金居留簽證，是不允許在希臘當(dāng)?shù)毓ぷ鞯?，不工作意味著不能納稅和繳納社會(huì)保險(xiǎn)，自然也不能領(lǐng)取養(yǎng)老金等社會(huì)福利。一般而言，在希臘可以享受的社會(huì)福利僅包括公立醫(yī)療和公立教育。

　　2、希臘買房需要選好中介

一些申請(qǐng)者選擇移民希臘，一方面是為了海外身份，另一方面也是為了房產(chǎn)的投資收益，但是想要投資的心是好的，前提是要能買到性價(jià)比高的房子，如果買到房子本身就比市價(jià)高很多，那房子再怎么漲，也不會(huì)有很大的收益。

　　3、房產(chǎn)的地段非常重要

接著上面的話題講，不論是自住還是投資，房產(chǎn)的地理位置都是非常重要的。只不過另種目的的具體要求不一致，自住則更加偏重社區(qū)的整體質(zhì)量，投資則偏重交通通達(dá)度，生活便利程度等。

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