希臘25萬歐元購房移民項(xiàng)目，是目前歐洲房產(chǎn)投資移民領(lǐng)域里最火熱的項(xiàng)目之一。但項(xiàng)目紅，就會引來是非多。

近期關(guān)于希臘移民將要“改政”、“漲價”等一類傳言不絕于耳。

針對近日以來的一些傳聞，希臘駐華新聞處于10月30日發(fā)布公告，進(jìn)行了澄清：

根據(jù)公告內(nèi)容，希臘政府于2013年推出的希臘“黃金簽證”項(xiàng)目，其所要求的投資額和相關(guān)條款都不會改變。

也就是說，符合條件的外國投資人，在未來仍然可以通過最少投資25萬歐元來購買房產(chǎn)，以獲得希臘的永久居留權(quán)。因此，“漲價”和“改政”均不會成為現(xiàn)實(shí)！

同時，我們還應(yīng)當(dāng)注意到，希臘駐華新聞處此次發(fā)布的公告中，還有與希臘移民政策相關(guān)的其他內(nèi)容。

公告稱，希臘官方目前確實(shí)正在變革移民政策，但是具體內(nèi)容并不是修改已有的25萬歐元購房移民項(xiàng)目，而是增加移民希臘的投資方式，未來“可通過購買股票、債券和銀行存款的方式獲得居留許可證”。

也就是說，外國投資人在未來若想通過申請“黃金簽證”項(xiàng)目來獲得希臘永居權(quán)，將可以不僅僅局限于投資房產(chǎn)這一種方式，而是可以在房產(chǎn)、股票、債券和銀行存款等多種方式中選擇。

長期來看，增加希臘移民的投資方式，毫無疑問是一件好事。不僅外國投資人可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇最適合自己的投資方式，希臘也可以依靠更加靈活的移民政策來吸引更多的外國投資。

無論如何，無論希臘移民政策在未來會如何改變，都不會“以任何方式影響為獲得居留許可而在希臘購買房產(chǎn)所需的最低金額（€250.000）”，希臘購房移民項(xiàng)目的最低投資額，仍然是25萬歐元！

希臘駐華新聞處此公告一出，廣大投資人可以吃下一顆定心丸，希臘購房移民政策在近期內(nèi)不會出現(xiàn)重大變動。

不過在此提醒：種種跡象表明，希臘“黃金簽證”的黃金期即將走到盡頭。

雖然希臘官方表示不會漲價，“提高25萬歐元最低投資額”的可能性已經(jīng)被排除，相關(guān)政策也不會變，但是我們?nèi)匀灰紤]到其他可能會影響希臘移民項(xiàng)目的因素：

1、希臘房價整體水平正在大幅上漲，想用25萬歐元的最低投資購買心儀的房產(chǎn)已經(jīng)越來越難。

2018年前兩個季度，希臘整體房價已經(jīng)開始反彈，這是希臘經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇的必定結(jié)果之一。

可以預(yù)見，在希臘走出了經(jīng)濟(jì)危機(jī)陰影之后，希臘本地房價上漲將會持續(xù)上漲，抄底投資的機(jī)遇也將稍縱即逝。

2、希臘移民項(xiàng)目的申請費(fèi)，已從500歐元上調(diào)至2000歐元。

3、希臘移民項(xiàng)目每年的申請人數(shù)都會暴增數(shù)倍，希臘移民項(xiàng)目有出現(xiàn)“排期”的風(fēng)險。

今年截至9月30日為止，希臘已經(jīng)發(fā)放了3404組希臘永居簽證，已經(jīng)超過了2017年全年的數(shù)據(jù)！這極大地增加了希臘移民部門的工作負(fù)擔(dān)，希臘北京駐華使館在今年9月甚至出現(xiàn)了暫定辦理POA授權(quán)的情況！

25萬歐希臘購房移民

總而言之，雖然25萬歐元的最低投資額不變，但是希臘購房移民政策仍然會面臨“越來越難辦”的發(fā)展趨勢。這也正是為什么我們一直在強(qiáng)調(diào)：移民要趁早，申請要抓緊！??！

希臘購房移民申請要求：

1、在希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)；

2、主申請人年滿18周歲以上，無犯罪記錄；

3、購買醫(yī)療保險。

項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、投資額度低，只需購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

2、購買房產(chǎn)獲得永久產(chǎn)權(quán)，風(fēng)險更低；

3、無移民監(jiān)，無任何居住要求；

4、無學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)背景和資金來源要求；

5、一步到位 獲得投資者永居；

6、歐洲通行證，可自由通行26個申根成員國；

7、一人申請，全家三代移民。