盡管從名校的數(shù)量和密度上看，加拿大不及英美，但諸如多倫多大學(xué)、 ubc 這樣的學(xué)府在全球排名穩(wěn)居前 30，還是能和美國(guó)的名校媲美的。

留學(xué)生來到加拿大，家長(zhǎng)們一般會(huì)思考這個(gè)問題：讓留學(xué)生寄宿呢，還是租房呢，或者住學(xué)校，或者干脆給留學(xué)生買房？

就以多倫多和溫哥華為例，如果放在五年前，給留學(xué)生買房，有一個(gè)難以抗拒的理由：

房?jī)r(jià)如火箭般上漲。比方說 2012 年花 50 萬給孩子買的溫哥華公寓，2016 年孩子畢業(yè)時(shí)居然變成了 100 萬 —— 上漲的 50 萬加幣，已經(jīng)能完全負(fù)擔(dān) 4 年的全部開支，還能剩余很多。

在房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候，即便不談其他一切因素，給留學(xué)生買房都是大智慧。然而，從 2016 年開始，房?jī)r(jià)漲幅還是放緩，盡管公寓還不錯(cuò)，但增速也在下降。2018 、 2019 年，公寓的價(jià)格被認(rèn)為會(huì)趨于穩(wěn)定。

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這時(shí)，給留學(xué)生買房，似乎已經(jīng)不能指望 4 年內(nèi)猛增，賺回學(xué)費(fèi)生活費(fèi)了，況且還有海外買家稅。那么，這將是一個(gè)不可取，甚至是 “ 溺愛 ” 孩子的做法嗎？錯(cuò)，它的好處依然有很多，而且很多好處都是實(shí)實(shí)在在，大家都能想得到的。

安定最重要：給孩子一個(gè)家的感覺

撇開升值不談，留學(xué)在外的孩子可能最缺乏的是安全感，尤其是低齡出國(guó)。習(xí)慣了和爸爸媽媽一起，住在自己家里，什么都不用顧慮。突然自己租房住或是合租，總是會(huì)情緒上有落差。

如果給孩子在海外買了房，那么無疑是又把家的感覺帶給了孩子。盡管這聽著有些溺愛，但別忘了，買房最起碼是個(gè)穩(wěn)賺不賠的事，這和給孩子買輛豪車還是有本質(zhì)區(qū)別的。

住在自己家，和住在別人家，生活的舒適度肯定是不一樣的 ~

住自己家才能培養(yǎng)責(zé)任感和獨(dú)立能力

無論是租房還是住學(xué)校，責(zé)任感都是無法和住自己家相比的。比如說，住學(xué)校時(shí)，你會(huì)考慮節(jié)約用電用天然氣嗎，你會(huì)考慮房屋整潔美觀嗎？租別人家住，你也不會(huì)面對(duì)各類養(yǎng)房的難題。

但一旦住到自己家，很多問題都會(huì)接踵而至。比如房屋的保養(yǎng)、維修等等，你需要自己出馬搞定，或是找別人搞定。說實(shí)在的，住自己家你每天要做的事比租房住多很多。這是磨礪和成長(zhǎng)，不僅能加強(qiáng)你的獨(dú)立生活能力，也能培養(yǎng)責(zé)任感。

更別提有這么個(gè)好處：合租時(shí)也許會(huì)有個(gè) “ 大廚 ” 包辦你的伙食、住學(xué)校宿舍時(shí)估計(jì)天天吃食堂、寄宿時(shí)則是房東做菜，也許幾年過后你依然不會(huì)下廚房。

但住自己家，尤其是相對(duì)偏遠(yuǎn)的位置的話，除非你不差錢天天點(diǎn)外賣，更多的情況下，你必須鍛煉自己的廚藝。

既明白了如何養(yǎng)房，又學(xué)到了不錯(cuò)的廚藝，還能在自己家安心學(xué)習(xí)。給留學(xué)生買房，絕對(duì)是一舉多得的事。

住自己家，是給自己還貸款

這一點(diǎn)其實(shí)非常好理解，但卻被很多人忽視。買公寓和租公寓，每月都要有一筆 2000 多的支出。區(qū)別在于，買公寓是給自己付房貸，是一種變相的存錢；租公寓卻是給房東付房貸 —— 有去無回的投入。

當(dāng)然了，并不是每個(gè)家庭都有能力付首付，付不出的另當(dāng)別論。但如果家庭條件很不錯(cuò)，為何要幫房東還貸，而不是幫自己還貸呢？即便加上海外買家稅，租房和買房比也是處在下風(fēng)的。

探親，從此不再是問題

有不在少數(shù)的家長(zhǎng)，想去加拿大看孩子時(shí)都面臨一個(gè)難題：孩子住宿舍或者合租，就一個(gè)房間一張床，父母來了被迫得住賓館。

如果孩子住在位置比較偏遠(yuǎn)的學(xué)校，方圓十公里沒賓館，孩子又沒車，父母又不熟悉交通。那么來探個(gè)親真的是非常不方便。更別說寒暑假的時(shí)候，多倫多溫哥華的快捷酒店都動(dòng)輒 200 加幣一晚，還只能住 airbnb。

但一旦幫孩子買了房，哪怕只是小公寓，只要能放下第二張床，探親住哪里的問題就迎刃而解了，順帶還能幫孩子打點(diǎn)打點(diǎn)家務(wù)事，多好的體驗(yàn)？

說了這么多好處，并不是說所有家長(zhǎng)都必須給孩子在海外買房。撇開買家稅不談，不是所有家庭都負(fù)擔(dān)得起。這件事，需要量力而行。

只是，如果你的 “ 力 ” 足夠大，那真的可以好好考慮了。既然負(fù)擔(dān)的起，既然給孩子在留學(xué)時(shí)買房有那么多好處，又是穩(wěn)賺不賠的行當(dāng)。那，為什么不呢？

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