在加拿大留學(xué)，租房幾乎是每個(gè)留學(xué)生都要經(jīng)歷的事情。但是，對(duì)于留學(xué)的新手們來(lái)說(shuō)，如何找到靠譜的租房信息、有哪些租房類(lèi)型、需要特別注意什么，真是各種摸不著頭腦。

選擇校外租房的學(xué)生，有的是因?yàn)閷W(xué)校不提供宿舍，有的則是因?yàn)閷W(xué)生希望獲得更多的自由空間。

每年的6-8月都是加拿大租房的高峰期，如果這個(gè)時(shí)候你能租到屋子，尤其是適宜的房子當(dāng)然也是一種命運(yùn)了！

加拿大有哪些租房類(lèi)型

（1）Apartment

**

**

Apartment 就是普通公寓樓，一般一棟樓有三到五層，大概十幾戶(hù)人家。內(nèi)部包括有一個(gè)臥室的，或兩個(gè)三個(gè)臥室的。在租房時(shí)候要看清楚，房租都包括什么，然后根據(jù)自己的情況選擇房子。

此類(lèi)型房源要去網(wǎng)站上找（http://viewit.ca/）或者直接去大樓管理處直接租，有的大廈樓下或者樓頂層就會(huì)有聯(lián)系電話(huà)號(hào)碼。

優(yōu)點(diǎn)是房間大，但是相對(duì)戶(hù)型比較舊，不是年輕人喜歡的Open Concenpt Kitchen，室內(nèi)沒(méi)有洗衣烘干衣服的設(shè)備，往往沒(méi)有中央空調(diào)。

（2）Cono

**

**

Cono 是高級(jí)酒店式公寓樓。這種公寓樓一般游泳池健身設(shè)施等非常齊全，安保電力等系統(tǒng)也很好，所以物業(yè)費(fèi)也會(huì)高。房間內(nèi)部一般裝修得很精致。

Cono 也是目前最常見(jiàn)的一種承租的形式，Cono都建在交通方便的地點(diǎn)，相比Apartment來(lái)說(shuō)，整體不管是舒適度還是安全度都高一截。

當(dāng)然，Cono自身也有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，越新的Cono相對(duì)房間越小，并且各Cono大廈都會(huì)有自己的規(guī)定，比如說(shuō)不能養(yǎng)大型寵物，不能在陽(yáng)臺(tái)上養(yǎng)花花草草等規(guī)定。

（3）House/townhouse

House 是指獨(dú)棟的房子，Townhouse是連排的房子。這種房子出租對(duì)象主要是以大家庭或者四個(gè)或以上留學(xué)生為主，一般有多個(gè)臥室，根據(jù)臥室的大小付房租，臥室內(nèi)部一般都會(huì)有簡(jiǎn)單的床櫥柜等。通常廚房客廳和洗手間是共用的，需要自己做飯照顧自己的衣食住行。

整棟承租獨(dú)立屋的租客多數(shù)情況下是需要自己承擔(dān)水，電，氣和處理垃圾的費(fèi)用，多數(shù)還要包括冬天鏟雪和夏天的除草。

好用的租房網(wǎng)站

很多人可能都想問(wèn)，國(guó)外有沒(méi)有跟國(guó)內(nèi)的“58同城，趕集網(wǎng)”類(lèi)似的租房網(wǎng)站呢？還真的有！

下面為你介紹幾個(gè)靠譜的加拿大租房網(wǎng)站：

1、 kijiji

加拿大最常用的租房網(wǎng)站。同時(shí)它也是一個(gè)很大的論壇，可以淘二手貨、租房、買(mǎi)二手車(chē)等，房源也有不少，不過(guò)要注意辨別真假房源喲。

（網(wǎng)址 http://www.kijiji.ca/）

2、 View It

在這個(gè)網(wǎng)站上面，你可以根據(jù)價(jià)格，地點(diǎn)，社區(qū)等不同分類(lèi)來(lái)找房，而且大部分房子都有照片。

（網(wǎng)址 http://www.viewit.ca/）

3.PaMapper

如果要根據(jù)地點(diǎn)找房子，那這個(gè)網(wǎng)站就比較好用，跟第二個(gè)網(wǎng)站一樣，也可以根據(jù)房間，價(jià)格，類(lèi)型來(lái)篩選。

（網(wǎng)址 https://www.pamapper.com/）

1. Toronto Rentals

這個(gè)網(wǎng)站可以根據(jù)價(jià)格區(qū)間，房子類(lèi)型，幾間屋，臥室，家居配置，甚至是友好程度分類(lèi)。

（網(wǎng)址 https://www.torontorentals.com/）

5. Rent Seeker

這個(gè)網(wǎng)站不僅能看到不同房子的平均租金，還能看到房子的具體信息。

（網(wǎng)址 http://www.rentseeker.ca/）

6.Walk Score

這個(gè)網(wǎng)站比較特別的就是，用不一樣的標(biāo)準(zhǔn)去選擇，例如通勤時(shí)間，網(wǎng)站可以顯示W(wǎng)alk Score，交通所用的時(shí)間。

（網(wǎng)址https://www.walkscore.com/）

7.4Rent

這個(gè)網(wǎng)站有房子的分類(lèi)信息，也有租房的建議等等，比較適合第一次租房的新手們。

（網(wǎng)址 https://4rent.ca/）

8.Casalova

這個(gè)網(wǎng)站會(huì)有房子的詳細(xì)信息，也有對(duì)交通，周邊位置的評(píng)分。

（網(wǎng)址 https://www.casalova.com/）

9.Conos.ca

對(duì)于想找公寓的小伙伴，這個(gè)網(wǎng)站完全可以幫你選擇最佳范圍，找到理想的地方。

（網(wǎng)址 https://conos.ca/）

10.Realtors

如果你是通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)找房子，估計(jì)他們應(yīng)該已經(jīng)推薦過(guò)這家網(wǎng)站了。

（網(wǎng)址 https://www.realtor.ca/）

租房時(shí)需要特別注意什么？

在加拿大租房，還有幾個(gè)特殊需要注意的地方：

（1）近大學(xué)區(qū)的租金較貴，遠(yuǎn)些雖然較便宜，但需多花些時(shí)間上學(xué)，學(xué)生應(yīng)先衡量金錢(qián)與時(shí)間的分配，再選擇地區(qū)居住。

（2）入住前，請(qǐng)仔細(xì)檢查房屋情況，水電是否正常。如果哪些地方比如地板爐灶等有損壞或有問(wèn)題，請(qǐng)做好記錄和拍照告知房東，并整理出一份清單請(qǐng)房東簽字，并保存好。

（3）簽約通常付一押一，簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租（包括一個(gè)月的押金），租金一般是以月計(jì)。如果想要搬家，應(yīng)該至少提前1個(gè)月和房東打招呼，讓其有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。

（4）在交房租時(shí)請(qǐng)記得要收據(jù)（Receipt）并妥善保存，其一為了留以證據(jù)，其二為了以后報(bào)稅退稅等使用。

（5）房東收取房租拖延費(fèi)、客人留宿費(fèi)或其他各種名目費(fèi)用，均為非法，是住宅租賃法（Resiential Tenancies Act）嚴(yán)令禁止的。

（6）房東每次漲房租時(shí)，只能是在租客入住12個(gè)月后或離上次漲房租12個(gè)月后。此外，房東漲房租前，必須至少提前90天書(shū)面通知。

（7）在加拿大，房客的權(quán)利某種程度上是大于房主的：

房主如果沒(méi)有正當(dāng)理由，不能強(qiáng)迫你搬走，也不能不合理地漲你的房租。

如果你的權(quán)益收到了侵犯，你可以向政府提出控告！

（8）因?yàn)闅夂蚝?，出租的房屋在冬季?yīng)該保證室溫在 20°，如果過(guò)冷，房東有責(zé)任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。

另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進(jìn)入你租的房間，應(yīng)提前24至72小時(shí)發(fā)給你書(shū)面通知，或是征得你的同意。

@五毛陳：交通方便位置好很重要的，學(xué)校宿舍很貴，而且還有可能碰到很鬧的歪果仁室友，有些宿舍還不讓吃飯，mealplan又吃不慣。。。

@Matthew：如果是租私人房子記得要房租押金收據(jù)，還是去和公司租比較省心。

@kurt我所在的地方一般都是上kjiji找。

@UniExplore英?。弘x學(xué)校一定要近！離學(xué)校一定要近！離學(xué)校一定要近！

除了以上這些注意事項(xiàng)以外，租房時(shí)你還需要考慮社區(qū)、交通和飲食等多方面的因素。全面地衡量和考慮之后，相信你會(huì)找到自己心儀的房子，開(kāi)啟美好的留學(xué)生活！

【微語(yǔ)】我們?cè)诩异o靜守候,期盼你學(xué)成歸來(lái),那時(shí)的你將更加耀眼。