出門在外最重要的就是衣食住行，來到加拿大的留學生們要經(jīng)歷的第一件事就是找房。一個溫馨的小窩很大程度上決定了你今后的生活方式。那么，如何找到稱心如意的房子呢?

? 加拿大居民住宅分類

?1、公寓 (Apartment，Cono) ?一般設有一至三個獨立睡房以及廚房、浴室和客廳，但在“單身公寓”(Bachelor Apartment)中，客廳時用作為睡房。大多數(shù)公寓都沒有家具，有家具的一般稱為Furnishe apartment。保暖費用有時會包括在房租內，但房客一般都需要自付電費和停車費。一居室公寓一般$600~$1000。二居室公寓一般$800~$2000。三居室公寓一般$1000~$3000?？傊?，市中心和學校附近的公寓偏貴。郊區(qū)的會便宜很多。

? ?2、排房 (Townhouse / Rowhouse) 是多所房屋連在一起的住宅。大多數(shù)排房都設有地下室及小型后院。多數(shù)情況下，房客都需要支付保暖費及電費。一般設有二至五個獨立睡房以及廚房、浴室和客廳。價格在$1000~$3000。

? ?3、獨立屋 (House) 是在一塊獨立的土地上建筑的家庭居所。房屋可購買或租住。一般設有二至五個獨立睡房以及廚房、浴室和客廳。價格在$1000~$3000。

? 4、房間 (Rooms)可由大型樓宇或房屋中租得。房客通常租用一個房間，而與其他房客共用廚房和浴室。此類房間一般都設有家具。若房東同時提供膳用，這個就是通常說的Homestay。一般一個房間價格 在$300~$800。讀到這里大家可能覺得蒙城的房租并不便宜啊! 是的，其實越來越多留學生已經(jīng)加入了買房的行列，同時還可以以租養(yǎng)房，自己做房東，輕松還貸。

? 租房信息的來源 在蒙特利爾，租房信息非常廣泛，以下是一些主要途徑：

? 1、報紙廣告，中英文報紙都有。您可以給業(yè)主或管理人打電話，詢問有關情況，并且如果您感興趣的話，可預約前往察看的時間。注意：在察看出租的住宅時，最好帶一位講英語的朋友。應該仔細檢察所有房間，并確定爐具、冰箱、廁所、淋浴等一切設施均使用正常。

? 2、網(wǎng)絡。通過綜合性網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道或者專門的房地產(chǎn)網(wǎng)站，可以相當方便的檢索租房信息。甚至能夠通過以地區(qū)﹑價格和房間數(shù)作為關鍵詞高效率的查詢出結果。我們常用的英文網(wǎng)站有: 中文網(wǎng)站有:

?3、通過朋友介紹。如果有些朋友要搬家，而他的住房又符合需要，通過他推薦到房東續(xù)租，通常認為推薦是可靠的，往往會享有低租金。有些房東不愿登廣告，只是請親朋好友在私下介紹。

?4、實地考察。另外一些房主不愿登廣告，干脆在房屋外面寫上“此房出租”(For Rent)。這對愿意跑的人可以在理想的社區(qū)找到中意房屋。

? ?租房前一定問清楚的問題

? ?1、取暖費和空調費是否包括在房租中？加拿大冬季漫長而寒冷，包暖氣的住房一般比不包的同類房子貴每月60-100加元/每月。

? ?2、電費、網(wǎng)費怎樣算 ？一般電費是另算的，有的房子也包括在內，有的房子只包一項的。電費指的是照明、電爐做飯和小型電器用電。水費就是日常洗菜做飯用水。網(wǎng)費一般不包。

? ?3、交通是否方便 ？留學生沒有買車前，交通是必須考慮的重要問題。為了上學方便，應盡量找靠近地鐵或公交車的住房，而且在冬天的時候下車就到家，不走太長路，這點很重要！

? ?4、生活是否方便 ？靠近mall或超市，這樣的話購物，買東西都很方便，要買東西，走路去就可以了。

? ?5、是否離小孩上學的地方很近，學校的教學質量如何？有些父母為找到一所好的學校，千方百計搬到這個社區(qū)。

? ? 6、有無租約 ？在加拿大，租房是要簽約的。租約(Lease)「租約」(Lease) 是房東與房客所訂立的書面合約，列明租金金額、租賃時長和房東要求的有關規(guī)則，是有法律效力的。一般房主要求簽半年到一年的合約。房主和租房者各有各的義務和權利。

? ? ?7、該樓內或鄰近有沒有洗衣設備？有的公寓自己家里是不允許安裝洗衣機的，但是一般公寓大樓內會有公共洗衣房并配有足夠數(shù)量的洗衣機和烘干機(一次洗衣一般收費$2);有的稍微好點的公寓里面是允許安裝洗衣機的。不過在簽合同之前也要問清楚。

? 租房的注意事項 1.付房租的時候要問房東要一張收據(jù)，隨便手寫的就可以，如果房東不愿意給(他如果給這個收據(jù)的話，房租收入就要交稅)，那么房租就必須便宜一些。2.當您搬出一所租住的房屋或公寓單位時，應注意書面通知房東您將搬出的日期。通常必須在預計搬出至三個月前向房東發(fā)此通知。提前一個月安排切斷水電供應。否則，即使在您搬出后您也需要繼續(xù)支付該住所的水電費。同時，前往加拿大郵政部服務站，索取一份『更改地址』在繳付有關費用后，加拿大郵政部會于指定的期間內將會把您的信件從您的舊地址轉寄到新地址。

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【微語】留學是一條漫長的路，不要因小失大。在留學中，你可以感悟人生，體驗文化，磨礪意志，陶冶情操，但千萬不要迷失方向。