瑞士第一大城蘇黎世房產(chǎn)情況，一直以來都是瑞士房價最高的地方，2017年的統(tǒng)計顯示，蘇黎世房產(chǎn)每平方米12250瑞郎的房價依然穩(wěn)居第一。但卻不是漲幅最高的。根據(jù)蘇黎世聯(lián)邦理工學(xué)院(ETHZ)和網(wǎng)上比價服務(wù)Comparis網(wǎng)站近日公布的報告，過去十年里房產(chǎn)升值第二高的地區(qū)是俯瞰蘇黎世湖的豪爾根區(qū)(Horgen)每平方米價格竄升80%，達(dá)到1.1萬瑞郎?？v觀瑞士漲幅前10位的地區(qū)和房產(chǎn)，可以發(fā)現(xiàn)最受青睞的是一些沿湖地區(qū)的房產(chǎn)。

本期居外給大家特別介紹2017年房產(chǎn)漲幅前3位的風(fēng)水寶地。

No.1 盧塞恩，漲幅：82%。

盧塞恩（Lucerne）是盧塞恩州的首府，位于瑞士中部、羅伊斯河出口與四州湖的匯合處，市區(qū)人口只有7萬人。它依山傍水、風(fēng)光迷人，有瑞士最美麗、最理想的旅游城市之譽(yù)。一千多年前盧塞恩還只是一個小漁村。1178年設(shè)市、1332年加入瑞士聯(lián)邦。伊斯河兩岸中世紀(jì)的古建筑和現(xiàn)代化的新建筑和諧統(tǒng)一、渾然一體。盧塞恩是座文化名城因而藝術(shù)家們在此得到了不盡的靈感。歷史上很多著名作家在此居住和寫作。

盧塞恩現(xiàn)有人口8萬多，面積13.3km2，其中28.0%為農(nóng)業(yè)用地，22.3%為森林，47.6%為建筑和道路交通。

No.2 豪爾根，漲幅：80%。

豪爾根（Horgen）是蘇黎世湖南岸幾個較大的鎮(zhèn)之一，自2018年1月起，以前的Hirzel小鎮(zhèn)從行政上并入霍爾根。豪爾根現(xiàn)有面積21.1 km2，其中27.7%是農(nóng)業(yè)用地，49.9%為森林，用于居住和交通的面積只占20.4%。

豪爾根是瑞士中部典型的新石器時代文化考古遺址。那里的先民聚落考古稱之為“霍爾根文化”，出土有與法國北部塞納瓦茲馬恩文化同類的一種帶有平行線的粗陶器。歷史悠久的豪爾根首次見諸典籍記載是952年。

No.3 烏斯特區(qū)，漲幅：69%。

烏斯特（Uster）是蘇黎世州的第三大城市，也是烏斯特省的首府，位于格里芬湖之側(cè)。該城2001年獲瑞士瓦克獎、人口超過3萬、名列瑞士20大城市之一。烏斯特的官方語言是德語但當(dāng)?shù)亍巴林钡闹饕Z言其實是一種稱為阿勒曼尼語的瑞士德語 （Alemannic Swiss German）。

烏斯特現(xiàn)有面積28.5 km2。其中44.4%為農(nóng)業(yè)用地，27.1%為森林，26.2%用于建筑和道路。

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