美國(guó)置業(yè)的好處主要包括：

升值穩(wěn)定

過去50年間，美國(guó)房?jī)r(jià)除2008年金融危機(jī)外，保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

房產(chǎn)價(jià)值年漲幅約5%，為穩(wěn)定的理財(cái)方式。

永久產(chǎn)權(quán)

法律規(guī)定下，房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)，只要持續(xù)繳稅，房產(chǎn)不會(huì)被奪走。

高投資回報(bào)率

扣除相關(guān)費(fèi)用后，租金凈收益首年約3.5-4.5%，第二年約4.5-6%，房產(chǎn)增值保守估計(jì)年回報(bào)率8-10%。

費(fèi)用抵稅

房產(chǎn)相關(guān)支出如房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)、清潔、水電費(fèi)等可用于抵稅。

健全的法律保障

房地產(chǎn)法律發(fā)展近百年，已相對(duì)完善，房產(chǎn)所有信息公開透明。

抵御通貨膨脹

房產(chǎn)價(jià)值和租金通常隨物價(jià)上漲而增加，提供較好的保值增值效果。

市場(chǎng)機(jī)制健全

美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一二級(jí)市場(chǎng)并重，二級(jí)市場(chǎng)活躍，便于投資后出售。

房屋質(zhì)量好、保養(yǎng)良好

美國(guó)房產(chǎn)設(shè)計(jì)居住年限長(zhǎng)，建筑質(zhì)量高，百年房產(chǎn)保養(yǎng)得當(dāng)仍十分完好。

美元保值抗通脹

美元作為國(guó)際通用貨幣，具有較強(qiáng)的資產(chǎn)保值增值功能。

教育水平高

全球排名前百的大學(xué)中，半數(shù)位于美國(guó)，提供競(jìng)爭(zhēng)力的大學(xué)教育。

免費(fèi)美式教育

居住在美國(guó)的家庭，子女可以免費(fèi)就讀公立小學(xué)、初中、高中。

租賃收益可觀

美國(guó)住房自有率低于70%，租賃需求旺盛，租金相對(duì)房?jī)r(jià)高。

價(jià)格位于底部

經(jīng)過2006年至2012年的樓市調(diào)整，美國(guó)房?jī)r(jià)從高峰回落，目前處于循環(huán)低點(diǎn)，有上漲潛力。

產(chǎn)權(quán)包含土地

在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)，除了建筑物，還包括土地產(chǎn)權(quán)，土地面積可能遠(yuǎn)大于室內(nèi)面積。

房?jī)r(jià)合理，居住品質(zhì)高

美國(guó)大部分地區(qū)的平均房?jī)r(jià)相比中國(guó)更為合理，用大約30%年薪即可還清貸款，房產(chǎn)成為凈資產(chǎn)。