租房所需材料：

?護照

?日本在留資格認定證明書(尚未取得在留卡的情況)

?在留卡或“住民票”

?留學(xué)生：入學(xué)通知書 或就學(xué)證明書 或 學(xué)生證

?就職者：內(nèi)定通知書 或在職證明書 或 薪資證明

?收入證明(例：源泉徴収票)或存款證明。通常提供房租繳納者的，例如：父母的銀行帳戶存款?日本國內(nèi)緊急聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)絡(luò)資訊 (根據(jù)不同的物件，有時亦會被要求提供一位保證人)?印章，日本國內(nèi)手機號碼，日本當(dāng)?shù)劂y行帳戶。

租房費用清單：

賃料：租金(根據(jù)距離、面積、房屋新舊有差別)

管理費 或共益費：管理費、維修費。

禮金：租客付給房東且不會被退還的酬金。一次性費用，通常等同 0～2 個月份房租。(有些位置好、

設(shè)施新的房子房東不愁租，會要求租客付謝禮)

敷金或保證金：押金。房東會在租屋期間內(nèi)保管這筆費用，并在租客退租時退還扣除清理修繕費後的押 金。一次性費用通常等同 0～2 個月份房租。

抗菌処理代：除蟲丶消毒丶抗菌費。一次性費用。

24 時間緊急サポート：租客丟失鑰匙或水管漏水時，24 小時緊急應(yīng)對中心會派人隨時前來處理問題。一次性費用或分期每月繳納。

クリーニング代：室內(nèi)清潔費。入住時或搬走時收費。一次性費用。

鍵交換代：租客入住時更換鎖頭的費用。一次性費用，有些新落成的公寓不需此費用。

火災(zāi)保険料：火災(zāi)保險費。一次性費用，租屋每兩年必須更新火災(zāi)保險。

保証會社利用料：加入保證公司的費用。費用介於一個月租金合計額的 20%～100%。有些管理公司會要求加入保證公司，同時還必須提供保證人，有保證人的情況%會較低。一次性費用，每兩年繳更新費或每年繳年費。

仲介手數(shù)料：1 個月份租金相當(dāng)額(另加上消費稅)的仲介手續(xù)費。

更新料：租約滿兩年後的租約更新費，通常等同 1～1.5 個月份房租。

入住新房屋之后：

搬家后需要在所在區(qū)役所做變更，會在你的在留卡或者外國人登陸證上注冊新的地址，同時還會給你換一個新的國民保險證。去的時候你就說「住所変更」就會帶你去外國人的窗口辦理了。之后給攜帶運營商和通帳銀行打電話做變更就行。最后想你所在的單位或者學(xué)校報告一下就可以了。水電瓦斯費會給你寄賬單去コンビニ交 款。有一些管理公司會直接在你通帳的劃款。

最后日本生活有一些小常識，比如垃圾分類，晚上 10 點之后不要大聲喧嘩，房屋設(shè)施不要損壞等。希望每個寶寶都可以順利找到自己心儀的小屋。愿每個寶寶在日本求學(xué)中都有一個溫暖的家。

【微語】出國留學(xué)，是人生的一次重要選擇，也許會有遺憾。不過，這樣的經(jīng)歷，也正是讓你成熟起來的標(biāo)志吧！