Council Tax （房屋稅）是英格蘭，蘇格蘭以及威爾士三個地區(qū)收取費用以保障當(dāng)?shù)卣苓^提供有關(guān)服務(wù)的稅務(wù)系統(tǒng)。這個政策是在 1993 年開始施行，對國家財產(chǎn)收取一定數(shù)量的稅賦。簡單來說 Council Tax 就是英國為了建設(shè)學(xué)校、路燈等公共場所和設(shè)施，向大眾收取的稅費。但是也有例外情況，例如有一些財產(chǎn)是不必被征稅的，有一些人也不必繳稅。像咱們全職學(xué)生可以全免 Council Tax的，下面我會詳細(xì)的說到。

如何計算稅費？

Valuation Office Agency （ VOA ）將所有房屋進(jìn)行了歸類，歸類的基礎(chǔ)是你的房子在 1991 年四月一日的價值，每一個類別的房屋會被收取不同的稅款。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門都會保存這樣的一份名單，包含了當(dāng)?shù)氐乃蟹课菟陬悇e，這就是所謂的 Valuation List。微博上有人問，每個月如果要交 Council Tax 要交多少呢？這個問題非常不好回答，因為每個房子的價格都不一樣，一共有 8 個不同的 bans。

啥樣的房子不會被收稅？

有一些房子是可以在一段時間內(nèi)免征稅的，比如有些是半年，有些是不固定的時間?？梢员幻舛惖姆孔永影ǎ?/p>

1. 被沒收的房子
2. 無人居住的房屋
3. 居住在那里的住戶年齡在 18 歲以下
4. 有精神疾病的住戶
5. 房子里所有住戶均為學(xué)生（如果有只是部分住戶為學(xué)生，則學(xué)生也需交稅。)

如果你認(rèn)為你的居住地也不該付稅的話，你應(yīng)該去找當(dāng)?shù)氐?Citizens Avice Bureau 去咨詢詳細(xì)信息。

到底誰要付Council Tax呢？

從法律角度上出發(fā)，有責(zé)任要付Council Tax的人叫做Liable Person。未滿十八歲的未成年人不屬于Liable Person的范疇內(nèi)。即使賬單上只出現(xiàn)了一個人的名字，居住在一起的夫婦兩人也同時具有付稅的義務(wù)。通常來講，居住在資產(chǎn)的內(nèi)住戶會被定義為Liable Person，但有時付稅人則是資產(chǎn)持有者。一般我們在英國租房，合同簽的是誰的名字，誰就是這個要支付房屋稅的人。

當(dāng)以下情況出現(xiàn)時，資產(chǎn)持有者應(yīng)當(dāng)成為Council Tax的繳納者：

1. 資產(chǎn)由不同住戶占用，比如說，幾個家庭居住在同一個屋檐下并且他們分開付房租；
2. 住戶年齡不滿18歲；
3. 住戶是尋求避難者（例如申請政治避難等）；
4. 住戶只是暫時居住且他們的主要居住地在別處；
5. 資產(chǎn)用作老人院，醫(yī)院，青年旅舍或者婦女避難所

如果住戶只有一個人的話那么這個唯一的住戶就會成為Liable Person。然而數(shù)量超過一個人的情況下需要一個叫做Hierarchy of Liability的系統(tǒng)來決定誰是納稅人。在這個等級最頂端，或者接近最頂端的人會成為納稅人，然而如果兩個人同時出現(xiàn)在最高等級，那么他們都需要繳稅。

The Hierarchy of Liability是：

1. 住戶是本身資產(chǎn)所有人
2. 房客
3. 住戶并不是房客，但是被許可在此居住
4. 任何住戶
5. 無人居住情況下的房主

但是，即便你是需要交稅的人，在某些情況下并不是需要繳納全額的。只有房子內(nèi)有兩名或以上成年住戶，才需要繳納全額稅款。如果房子是一位成年人居住，或者只有一名住戶滿18周歲，則住戶可申請25%的iscount。

【微語】我們在家靜靜守候,期盼你學(xué)成歸來,那時的你將更加耀眼。