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?澳洲租房你要知道……

  • 留學(xué)家長報
  • 2025-07-17 10:07
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  1. 多花點時間認(rèn)真研讀租約;

中介和房東可能催你盡快簽約,最好還是在簽約之前好好看看租約,或者和朋友一起看看有沒有什么漏洞。

?澳洲租房你要知道……

  1. 仔細(xì)閱讀conition report

在簽約之前,檢查房子,如果發(fā)現(xiàn)問題,最好拍照,即使房東已經(jīng)知道。

  1. 留書面文件/郵件

如果與房東有任何的協(xié)商,最好是留下書面的證明或郵件;如果和房東有問題溝通,卻不知道怎么辦,網(wǎng)上搜索模板。

  1. 檢查房間的電源插座

有一些可能是壞的,有一些可能設(shè)置不合理,想要放個臺燈放電視也沒有插座可用的那種;檢查是否有電話線和電視接口,一般來說,房東在租房前就應(yīng)該告知租客這些事,但你可以再檢查一遍。

  1. 檢查是否需要自己付水費賬單

每個州的法律不一樣,但澳洲的大部分公寓,是房東付水費賬單,但如果你租的是house,一般是自己付賬單,記得事先檢查一下水表以及水管是否正常。

  1. 檢查所有的窗戶;

檢查所有窗戶,所有櫥柜,抽屜

  1. 檢查周邊環(huán)境區(qū)域

如果條件允許,晚上再來看看這里,是否會有噪音?下班時間會不會堵車?

  1. 檢查是否被過度收費

各個地方法律不一樣,大部分情況,押金不會超過4周的租金,用Google搜索一下“tenant rights + [所在地區(qū)]”就知道自己的權(quán)利。

  1. 檢查哪些不用付賬單

如果房子需要維修,盡快聯(lián)系房東安排。

  1. 房租上漲

有些地方,有法律限定一年房租可以漲多少,確保你了解這些。另外,如果要漲房租,你需要提前60天以書面通知的形式被告知。

【微語】留學(xué)之路雖長,愿你滿載祝福與勇氣,學(xué)成歸來,天地?zé)o限寬廣。

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