?澳洲租房你要知道……
留學(xué)生到了澳洲租房,陌生的城市和環(huán)境,英語可能也不是很好,在了解租房信息的時候,很容易陷入一些租房陷阱。因此,一定要在租房之前就確保自己了解一些租房需要的問題。...
中介和房東可能催你盡快簽約,最好還是在簽約之前好好看看租約,或者和朋友一起看看有沒有什么漏洞。
在簽約之前,檢查房子,如果發(fā)現(xiàn)問題,最好拍照,即使房東已經(jīng)知道。
如果與房東有任何的協(xié)商,最好是留下書面的證明或郵件;如果和房東有問題溝通,卻不知道怎么辦,網(wǎng)上搜索模板。
有一些可能是壞的,有一些可能設(shè)置不合理,想要放個臺燈放電視也沒有插座可用的那種;檢查是否有電話線和電視接口,一般來說,房東在租房前就應(yīng)該告知租客這些事,但你可以再檢查一遍。
每個州的法律不一樣,但澳洲的大部分公寓,是房東付水費賬單,但如果你租的是house,一般是自己付賬單,記得事先檢查一下水表以及水管是否正常。
檢查所有窗戶,所有櫥柜,抽屜
如果條件允許,晚上再來看看這里,是否會有噪音?下班時間會不會堵車?
各個地方法律不一樣,大部分情況,押金不會超過4周的租金,用Google搜索一下“tenant rights + [所在地區(qū)]”就知道自己的權(quán)利。
如果房子需要維修,盡快聯(lián)系房東安排。
有些地方,有法律限定一年房租可以漲多少,確保你了解這些。另外,如果要漲房租,你需要提前60天以書面通知的形式被告知。
【微語】留學(xué)之路雖長,愿你滿載祝福與勇氣,學(xué)成歸來,天地?zé)o限寬廣。
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