1. 網(wǎng)站、廣告尋找房源

當?shù)氐淖夥烤W(wǎng)站都有租房版塊，可以通過報紙，超市免費布告牌，網(wǎng)絡發(fā)布出租廣告，也有不少本地人通過這類網(wǎng)站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。

2. 中介公司

在目前的租房市場上，比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個好的區(qū)，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服務費，當然有費用自然也有服務，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。

3. 房屋管理公司

此類房屋普遍為公寓類房屋，業(yè)主大部分在海外，房屋管理公司統(tǒng)一管理，對于租客的好處是大部分擁有管理的公司的物業(yè)帶有前臺和客房服務，大部分服務式公寓管理有序，對于新西蘭留學租房來說是一個不錯的方式。

4. 同學朋友介紹

朋友們之前住過的房子，這些人可能有回國或者搬家的需要的時候，住的比較舒心的房子可以介紹。

房子租金介紹：

房子租金因地區(qū)和房子情況而異。奧克蘭地區(qū)的平均租房價格為：兩臥室房子220新西蘭元一周，三臥室房子270新西蘭元一周。

需要支付的費用：

1.租房手續(xù)費

2.房租押金（時間與房東商量）

房東可要求交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在退房時將返還。房東在收到押金后的23個工作日之內(nèi)把押金交到租房服務處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給學生和房東。

遷出時，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，在租房服務處填寫一份表格后取回押金。學生和房東都要在表上簽字。如果對于押金產(chǎn)生爭議，可以將爭議提交到租房仲裁處審理。

3. 兩周的預交房租（開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉(zhuǎn)帳。

終止租約：

如果想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望搬出住房，他必需提前90天書面通知。如果出現(xiàn)下列情況，該時間可以縮短到42天。

1.住房被出售并且新房主要求騰空。

2.房東或者其家屬需要在該房子居住。

3.房東的雇員需要住該房子。

房租調(diào)整：

房東和房客都可以要求調(diào)整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。

【微語】愿你留學的道路一帆風順，充滿快樂與收獲，前程似錦，未來可期！