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房地產(chǎn)評估--估價師的就業(yè)前景

  • 藝術(shù)留學大表哥
  • 2025-07-25 14:35
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自從海外大量投資者進駐澳洲房地產(chǎn)市場,使得目前房地產(chǎn)行業(yè)在澳洲正處于蓬勃發(fā)展的階段!
根據(jù)統(tǒng)計,外國投資客投資澳洲房地產(chǎn)約占整個市場的42%,比過去十年來漲了一倍。房地產(chǎn)投資的金額更是以上億元計算,澳洲五大城市的房價在一年內(nèi)上漲了5.6%-12.4%,可見房地產(chǎn)業(yè)說是澳洲最大的行業(yè)也不為過。

房地產(chǎn)評估--估價師的就業(yè)前景

房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展帶動了估價師(Valuer)的職缺,預測到2020年將會有11500的崗位職缺,與其他職業(yè)相比,增幅將高達30.9%!

——那么你一定很好奇
在澳洲估價師的薪資如何呢?

估價師在澳大利亞的收入是比較高的,平均達到了年薪約12萬澳元的水平,當然這個年薪不是指剛畢業(yè)的大學生,在澳洲SEEK等招聘網(wǎng)站上可以看到,資深估價師的年薪在15到20萬澳元。

以新南威爾士州的機會為最多排到首位,占全澳的32.8%。
畢業(yè)后可從事的職業(yè)有房地產(chǎn)開發(fā)商、地產(chǎn)顧問、市場研究分析、房地產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)經(jīng)理、房產(chǎn)租賃與土地經(jīng)濟師。

什么是估價師?
估價師顧名思義就是對土地,建筑物,企業(yè),財產(chǎn),機械,藝術(shù)和個人物品等項目進行價值評估的一種職業(yè)。

估價師的日常工作會是

  • 研究土地或房產(chǎn),給出管理意見;
  • 開發(fā)并執(zhí)行商用房地產(chǎn)的銷售或租賃方案;
  • 提供商業(yè)土地和房產(chǎn)的資產(chǎn)管理服務(wù);
  • 分析土地和房產(chǎn)的投資;
  • 根據(jù)市場需求,未來預期,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和狀態(tài)等來提供估值報告;
  • 為法律流程或估值項目的調(diào)節(jié),提供仲裁相關(guān)的報告等。

有機會申請移民
目前估價師這項職業(yè)有被列在澳洲公布的SOL職業(yè)清單上,其評估認證機構(gòu)是The Australian Property Institution(澳洲產(chǎn)業(yè)協(xié)會)。

評估的技能等級為1(ANZSCO Skill Level 1),處于最新的緊缺職業(yè)列表(MODL)名單中。

移民澳洲時,224512 估價師(Valuer)屬于VETASSESS Group A類職業(yè)。符合資格者有機會申請獨立技術(shù)移民:
Valuer(ANZSCO Coe 224512)

如果想要成為房地產(chǎn)估價的專業(yè)人才,學生可以就讀房地產(chǎn)估價的學士或是碩士課程,而課程必須得到API(澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會)認證的課程,這樣學生在畢業(yè)之后可以直接認證。

【微語】愿你走出半生,歸來仍是少年。愿你留學一遭,回首有愛相伴。

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