自從海外大量投資者進(jìn)駐澳洲房地產(chǎn)市場，使得目前房地產(chǎn)行業(yè)在澳洲正處于蓬勃發(fā)展的階段！
根據(jù)統(tǒng)計，外國投資客投資澳洲房地產(chǎn)約占整個市場的42%，比過去十年來漲了一倍。房地產(chǎn)投資的金額更是以上億元計算，澳洲五大城市的房價在一年內(nèi)上漲了5.6%-12.4%,可見房地產(chǎn)業(yè)說是澳洲最大的行業(yè)也不為過。

房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展帶動了估價師（Valuer）的職缺，預(yù)測到2020年將會有11500的崗位職缺，與其他職業(yè)相比，增幅將高達(dá)30.9%！

——那么你一定很好奇
在澳洲估價師的薪資如何呢？

估價師在澳大利亞的收入是比較高的，平均達(dá)到了年薪約12萬澳元的水平，當(dāng)然這個年薪不是指剛畢業(yè)的大學(xué)生，在澳洲SEEK等招聘網(wǎng)站上可以看到，資深估價師的年薪在15到20萬澳元。

以新南威爾士州的機會為最多排到首位，占全澳的32.8%。
畢業(yè)后可從事的職業(yè)有房地產(chǎn)開發(fā)商、地產(chǎn)顧問、市場研究分析、房地產(chǎn)銷售、房地產(chǎn)經(jīng)理、房產(chǎn)租賃與土地經(jīng)濟(jì)師。

什么是估價師？
估價師顧名思義就是對土地，建筑物，企業(yè)，財產(chǎn)，機械，藝術(shù)和個人物品等項目進(jìn)行價值評估的一種職業(yè)。

估價師的日常工作會是

• 研究土地或房產(chǎn)，給出管理意見；
• 開發(fā)并執(zhí)行商用房地產(chǎn)的銷售或租賃方案；
• 提供商業(yè)土地和房產(chǎn)的資產(chǎn)管理服務(wù)；
• 分析土地和房產(chǎn)的投資；
• 根據(jù)市場需求，未來預(yù)期，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和狀態(tài)等來提供估值報告；
• 為法律流程或估值項目的調(diào)節(jié)，提供仲裁相關(guān)的報告等。

有機會申請移民
目前估價師這項職業(yè)有被列在澳洲公布的SOL職業(yè)清單上，其評估認(rèn)證機構(gòu)是The Australian Property Institution（澳洲產(chǎn)業(yè)協(xié)會）。

評估的技能等級為1（ANZSCO Skill Level 1），處于最新的緊缺職業(yè)列表（MODL）名單中。

移民澳洲時，224512 估價師（Valuer）屬于VETASSESS Group A類職業(yè)。符合資格者有機會申請獨立技術(shù)移民：
Valuer（ANZSCO Coe 224512）

如果想要成為房地產(chǎn)估價的專業(yè)人才，學(xué)生可以就讀房地產(chǎn)估價的學(xué)士或是碩士課程，而課程必須得到API（澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會）認(rèn)證的課程，這樣學(xué)生在畢業(yè)之后可以直接認(rèn)證。

【微語】愿你走出半生，歸來仍是少年。愿你留學(xué)一遭，回首有愛相伴。