如今房產(chǎn)已成為一種多樣化的商品，與其相關(guān)的交易也日趨頻繁，那么交易過程中如何給房產(chǎn)進(jìn)行合理的估價就成為亟待解決的問題，由此房地產(chǎn)評估師應(yīng)運而生。

房地產(chǎn)評估師主要是對目標(biāo)房地產(chǎn)，根據(jù)估價目的、遵循估價原則、按照估價程序，采用科學(xué)的估價方法，再結(jié)合經(jīng)驗對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析以及對房地產(chǎn)特定權(quán)益在特定時間最可能實現(xiàn)的合理價格所做出判斷與推測。

房地產(chǎn)評估師在澳洲當(dāng)?shù)貙儆诟咝骄o缺職業(yè)，在未來10年里會持續(xù)發(fā)展，就業(yè)前景非常可觀，失業(yè)率低。且房地產(chǎn)評估師在國內(nèi)外的薪資方面都屬于高薪層次，目前的年薪平均在11萬澳元左右，更可高達(dá)15-20萬澳元以上的年薪，而房地產(chǎn)估價師目前也是在澳洲緊缺職業(yè)清單上，所以無論是學(xué)生準(zhǔn)備移民澳洲，還是回國發(fā)展，房地產(chǎn)評估師絕對是一個不錯的選擇。如果考慮到回國就業(yè)的話，那么在專業(yè)課程上最好是選擇經(jīng)過ApI（澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會）、RICS（英國皇家特許測量師協(xié)會）專業(yè)認(rèn)證的，這樣學(xué)生在畢業(yè)之后可以直接認(rèn)證。

行業(yè)前景

據(jù)調(diào)查2015-2020年對房產(chǎn)估價師的需求將增長5%。

澳洲政府網(wǎng)站Job Outlook的調(diào)查顯示，房地產(chǎn)估價師的工作計劃在過去幾年里增長迅猛，預(yù)估至2019年，會達(dá)到令人驚訝的1.5萬行業(yè)的人才缺口。

此外，與其他職業(yè)相比，近5年將房地產(chǎn)估價師工作機會的增幅將高達(dá)30.9%，高于其他職位的7%的增長。

房產(chǎn)估價師需要具備的核心技能：

? 良好的溝通技能

? 良好的品行及口碑

? 不錯的數(shù)學(xué)能力

? 良好的判斷力及分析能力

職業(yè)發(fā)展方向：

房地產(chǎn)評估師——高級/資深房地產(chǎn)評估師——房地產(chǎn)投資/研究經(jīng)理

學(xué)生畢業(yè)后可在金融、預(yù)測、評估、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)營銷與銷售等領(lǐng)域獲得廣泛的就業(yè)機會，具體可以從事房地產(chǎn)經(jīng)理、工料測量師，房地產(chǎn)評估師，項目經(jīng)理等相關(guān)工作。

下面就是比較推薦的學(xué)校介紹

墨爾本大學(xué)

Master of property

學(xué)制：2年、3年

入學(xué)要求：2年制課程需完成3年的房地產(chǎn)本科學(xué)位；3年制課程對本科專業(yè)無要求。

雅思要求：6.5（6）

職業(yè)認(rèn)證：同時具備Australian property Institute (ApI)和Royal Institution of Chartere Surveyors (RICS)兩大行業(yè)資質(zhì)的認(rèn)證。

新南威爾士大學(xué)

Master of property an Development

學(xué)制：1年、1.5年

入學(xué)要求：相關(guān)本科學(xué)位：建筑、施工管理、工程經(jīng)濟、土木工程、采礦工程、工料測量、房地產(chǎn)開發(fā)

雅思要求：6.5

職業(yè)認(rèn)證：同時具備Australian property Institute (ApI)和Royal Institution of Chartere Surveyors (RICS)兩大行業(yè)資質(zhì)的認(rèn)證。

皇家墨爾本理工

Bachelor of Applie Science(property an Valuation)

學(xué)制：4年

入學(xué)要求：完成澳大利亞12年級

雅思要求：6.5（6.0）

職業(yè)認(rèn)證：課程由澳大利亞房地產(chǎn)學(xué)會（ApI）認(rèn)證，與加拿大、香港、新西蘭和新加坡等有互惠協(xié)議；并與皇家特許測量師學(xué)會（RICS）有會員關(guān)系。

Master of property

學(xué)制：2年

入學(xué)要求：完成本科學(xué)位，專業(yè)無要求或者8年相關(guān)工作經(jīng)歷亦考慮

雅思要求：6.5（6.0）

職業(yè)認(rèn)證：課程由澳大利亞房地產(chǎn)學(xué)會（ApI）認(rèn)證，與加拿大、香港、新西蘭和新加坡等有互惠協(xié)議；并與皇家特許測量師學(xué)會（RICS）有會員關(guān)系。

悉尼科技大學(xué)

Bachelor of property Economics

學(xué)制：5年

入學(xué)要求：完成澳大利亞的12年級或相等學(xué)歷

雅思要求: 6.5(6.0W)

Master of property Development an project Management

學(xué)制：2年

入學(xué)要求：完成本科學(xué)歷或者同等，專業(yè):建筑、工程、管理與商務(wù)、法律、經(jīng)濟與計量經(jīng)濟?；蛘吡旯ぷ鹘?jīng)歷

雅思要求：6.5(6.0)

Master of property Development an Investment

學(xué)制：2年

入學(xué)要求：完成本科學(xué)位，專業(yè)：建筑、工程、管理和商務(wù)、法律、經(jīng)濟與計量經(jīng)濟學(xué)、金融或者其他證明學(xué)習(xí)能力的材料

雅思要求：6.5（6.0）

Master of property Development an planning

學(xué)制：2年

入學(xué)要求：完成本科學(xué)位，專業(yè)：建筑、景觀建筑、城市設(shè)計和區(qū)域規(guī)劃、地產(chǎn)經(jīng)濟、房地產(chǎn)發(fā)展、環(huán)境科學(xué)、經(jīng)濟與計量經(jīng)濟、法律、會計、項目管理、房地產(chǎn)、土木工程、環(huán)境工程

雅思要求：6.5（6.0）

Master of property an Development

學(xué)制：1.5年

入學(xué)要求：完成本科學(xué)位，專業(yè)：建筑、景觀建筑、城市設(shè)計和區(qū)域規(guī)劃、地產(chǎn)經(jīng)濟、房地產(chǎn)發(fā)展、環(huán)境科學(xué)、經(jīng)濟與計量經(jīng)濟、法律、會計、項目管理、房地產(chǎn)、土木工程、環(huán)境工程

雅思要求：6.5（6.0）