不論是剛剛拖著行李來到異國他鄉(xiāng)留學(xué)的懵懂學(xué)子，還是已經(jīng)在澳洲求學(xué)打拼多年的小伙伴們，都免不了要和住房打交道。在市區(qū)找住房，可是出了名了價(jià)格高，選擇多。那么，該怎樣在偌大的澳洲尋得一方屬于自己的小天地？

澳洲房屋分類

住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學(xué)習(xí)和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經(jīng)歷了一段時(shí)間 homestay （寄宿家庭）的，考慮到離學(xué)校和個(gè)人的具體情況，絕大多數(shù)的留學(xué)生們都會(huì)選擇自己租房子。

1.apartment

apartment 是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment 的安全性一般來說是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的 apartment 大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級(jí)的 apartment 有自帶的游泳池，是整個(gè)樓的人都可以免費(fèi)使用的。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫，存放車輛十分安全。因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量和安全性最好，所以 apartment 的租金也一般是最高的。

2.unit

unit 簡單來說可以說是 apartment 的降級(jí)版本，房子大多是 2 層或者 3 層，新蓋的澳洲 unit 開始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的 unit 都是沒有電梯的，而且一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的 unit 冬暖夏涼的效果更好，價(jià)格也會(huì)便宜一些。

3.house house 是獨(dú)門獨(dú)院的一個(gè)住房，有自己獨(dú)立的院子和自己的房子。house 的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好；木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是 house 中較差的，保溫性差。而且木質(zhì)的房子容易有空隙，蟲子也容易進(jìn)來。

澳洲租房方式

1. 單間分租

租單間可以算是大家最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨(dú)享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。租單間的好處在于大家可以不用擔(dān)心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，這也是大多數(shù)留學(xué)生選擇的租房方式。

1. 整租

現(xiàn)在也有越來越多的小伙伴們選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位再出租出去，并讓承租的人分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。如設(shè)計(jì)合理，就能將自己的住宿費(fèi)用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁?xiàng)盈利。

整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學(xué)生都傾向于租有家具的房子，不用自己購置家具，且水電網(wǎng)費(fèi)一般會(huì)包括在房租里。而有意長住的學(xué)生可以選擇跟中介租下整個(gè)房子，自己購置家具，自己簽水電網(wǎng)等，也就是通常本地人所說的 “take”。

1. 各校學(xué)生宿舍

除了自己和房東，中介打交道外，還可以向?qū)W校申請(qǐng)學(xué)生宿舍。學(xué)生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區(qū)和學(xué)習(xí)區(qū)。在這里，可以和來自不同國家的學(xué)生一起生活，學(xué)習(xí)生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學(xué)在學(xué)期開始前提前申請(qǐng)，而且價(jià)格較貴。

租房小貼士

多數(shù)留學(xué)生都會(huì)選擇合租或者整租的方式，那和房東，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小貼士，希望同學(xué)們?cè)谌胱∏安亮裂劬Γ踩谝弧?/p>

1. 安全第一，首先要參考房子周圍的環(huán)境和設(shè)施。就算在比較安全的區(qū)域，也有人煙較為稀少的街道，盡量避免住在這樣的地方。同時(shí)，要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。
2. 看房時(shí)多觀察房東，看看房東是個(gè)怎么樣的人（如果是跟房東同住，這一點(diǎn)尤其重要）。
3. 如果有機(jī)會(huì)，觀察一下跟你住在同一個(gè)屋檐下的都是些什么樣的人，都來自哪些階層。最好同住的都是學(xué)生。
4. 房子是否接近火車站或者公車站，是否方便于前往學(xué)校和打工的地方。
5. 房租是否包括水電費(fèi)，煤氣費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)。一般來說，悉尼的房租都是包括水電費(fèi)的（除了跟中介 take 的空房子），但一些具體的費(fèi)用否需要房客攤付，入住之前就必須跟房東一一具體了解。
6. 另外，房租除受到地區(qū)的影響，還受到學(xué)生開學(xué)時(shí)間的影響。一般來說，學(xué)校開學(xué)時(shí)，房子比較緊張，房租也非常貴。而因?yàn)樵诎闹?，留學(xué)生放假回國，如果不退房，房租必須照交，所以學(xué)校放假的日子，留學(xué)生會(huì)選擇退房，房租會(huì)大幅度下降。如果放假回國的時(shí)間短，或者不打算回國的，可以在放假期間找房子。

【微語】留學(xué)是一種經(jīng)歷，是人生的一次旅途，是對(duì)世界認(rèn)識(shí)和理解的加深。