澳洲留學(xué)租房選址要素

1.先看地圖，搞清自己學(xué)校所在位置?？纯醋夥颗c學(xué)校距離遠(yuǎn)近以及選址周圍地理位置、人文環(huán)境是否合適。

2.交通是否方便。要知道你平時(shí)從學(xué)校出外面最主要的交通方式會(huì)是什么，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。然后你就沿著該乘車方式的交通線依次選區(qū)域進(jìn)行尋找房子。

當(dāng)然了，可以少走路還節(jié)省時(shí)間的房子的最好的。

3、選房子。選房子時(shí)候一定要多多進(jìn)行比較，尤其是房間的大小，窗外的環(huán)境，裝修的新舊程度，家具是否新、家電是否齊全、廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈等。

澳洲住房分類

Apartment

優(yōu)點(diǎn)是比較高檔的總裁風(fēng)公寓，一般都是高層建筑，大磚房、自帶游泳池、很宜居而且它的安全性是最好的，有門禁系統(tǒng)、室內(nèi)統(tǒng)一車庫。缺點(diǎn)是租金一般是最高的。

Unit

優(yōu)點(diǎn)是Apartment的降級(jí)版本，大多是2層或3層磚房，新蓋的有電梯，冬暖夏涼，價(jià)格優(yōu)惠。缺點(diǎn)是比較老的澳洲unit是沒有電梯的，而且它一般沒有門禁系統(tǒng)。

House

優(yōu)點(diǎn)是“獨(dú)門獨(dú)院”，房子種類多，主要有磚房，木房和磚皮房，磚房的保溫性較好，缺點(diǎn)是木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是house中較差的，保溫性差，而且有空隙，容易進(jìn)蟲子。

澳洲租房方式

在澳洲，大部分人會(huì)選擇自己在校外租房居住，不僅會(huì)有更舒適的居住體驗(yàn)，也會(huì)更加省錢，一般想要在校外租房有以下四種方式。

1. 去學(xué)校官網(wǎng)，和學(xué)校的的學(xué)生服務(wù)處聯(lián)系。學(xué)校的官網(wǎng)或者學(xué)生辦公室一般都會(huì)為你提供周邊租房的信息或者中介服務(wù)信息，或者學(xué)校也會(huì)有公告欄，上面有找拼租的小伙伴。

2.自己通過中介。一般中介會(huì)安排固定的時(shí)間段開放給房客看房，然后根據(jù)申請(qǐng)表格篩選合適的租房候選人，最后由房東決定將房子租給誰。大家只需在網(wǎng)站查詢房子開放時(shí)間即可。

通過正規(guī)中介租房?jī)?yōu)點(diǎn)：比較可靠，租到各方面都符合自己要求的公寓的可能性大；缺點(diǎn)：可能會(huì)面臨要求的押金較高，需要提交很多證件 （比如：銀行證明，學(xué)生證，醫(yī)?？?，警察局無犯罪證明等等），有可能公寓樓不提供家具。

3.直接聯(lián)系房東私人房屋出租通常沒有中介介紹的正規(guī)、手續(xù)齊全，所以要注意在租房保護(hù)好自己的利益份最好簽署一個(gè)書面合同，給自己的日后維權(quán)多一份保障。

4.在當(dāng)?shù)鼐用窦揖幼?。這一類住宿通常也是由中介安排，一般住宿費(fèi)會(huì)包含三餐。優(yōu)點(diǎn)是可以體會(huì)到地道的澳洲文化，有利于提高英文；缺點(diǎn)是不了解房東家庭關(guān)系是否和諧以及人性等等，居住的體驗(yàn)，完全取決于所在的澳洲家庭到底是什么樣。

房租包括哪些費(fèi)用？

一般來說，悉尼的房租都是包括水電費(fèi)的（除了跟中介take的空房子），或者需要攤付，入住前有必要跟房東了解清楚。

房屋是否有家具？

如果你租的房子里沒家具，那就要考慮自己的經(jīng)濟(jì)，買一些基本的床，床墊，學(xué)習(xí)桌，衣櫥，椅子就夠了，或者也可以去租家具，或者去二手市場(chǎng)買。

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