租什么房子

留學(xué)住宿大致可以分為三類：學(xué)生公寓，自己租房和 HomeStay。

學(xué)生公寓

分為學(xué)校經(jīng)營的如QMB ﹙Queen Mary Builing﹚ 這類，和校園外的學(xué)生公寓如urbanest,Travel loge 這類。

自己租房

分為通過正規(guī)中介網(wǎng)站Real Estate租房和通過其他非正規(guī)途徑租房兩種。

HomeStay

在前兩大類選擇中，我比較推薦的是住學(xué)生公寓或通過正規(guī)途徑租房，不推薦通過非正規(guī)渠道租房。學(xué)校經(jīng)營的學(xué)生公寓如QMB，是屬于性價(jià)比最高的住宿選擇。QMB配有齊全的配套設(shè)施如健身房，活動(dòng)室，包水電網(wǎng)氣這些費(fèi)用，而且可以認(rèn)識到來自各個(gè)國家的朋友，因此也非常熱門，需要提前很長時(shí)間申請，否則幾乎申請不到。

校園外的學(xué)生公寓類似于QMB，有的可能設(shè)施還會(huì)更好，但價(jià)格會(huì)高出，優(yōu)點(diǎn)是方便省心。但據(jù)同學(xué)反應(yīng)住在學(xué)生公寓需要注意的一點(diǎn)是自己鄰屋的舍友的生活習(xí)慣，有的舍友晝伏夜出，晚上會(huì)很吵鬧，尤其是西方國家的年輕人，可能比較會(huì)玩，會(huì)影響到自己休息，網(wǎng)上常有人轉(zhuǎn)讓自己在學(xué)生公寓的合同，很多都是因?yàn)橛谐臭[的鄰居。

通過正規(guī)中介租房是另一種住宿選擇，澳大利亞的主流租房網(wǎng)站是Realestate.com，通過這個(gè)平臺出租的房產(chǎn)相當(dāng)正規(guī)，一切都有法可依，受到嚴(yán)格的法律保護(hù)。

住在哪兒

就讀悉尼大學(xué)的同學(xué)大部分都在camperown 校區(qū)，熱門的租房區(qū)域有三類，按價(jià)格高低分為市中心，靠近學(xué)校的區(qū)域，以及離學(xué)校較遠(yuǎn)的住宅區(qū)。

市中心

市中心有Syney，ultimo，haymarket等區(qū)域，因?yàn)橄つ岽髮W(xué)主校區(qū)就位于離市中心兩三站公交的距離，所以從這里去學(xué)校也比較方便，性價(jià)比最高的通勤方式是騎自行車。

同時(shí)，這片區(qū)域由于處在市中心，去悉尼的各大景點(diǎn)如arling harbour，歌劇院，港灣大橋，巖石區(qū)，海鮮市場，皇家植物園，州立藝術(shù)博物館都是步行距離?。?！所以學(xué)習(xí)娛樂兩不誤，唯一的缺點(diǎn)就是房價(jià)高。

學(xué)校附近

學(xué)校附近的區(qū)域如glebe，newtown，camperown等區(qū)域都是步行可到達(dá)學(xué)校，周圍超市飯館也是應(yīng)有盡有，距離市中心也不遠(yuǎn)，最大的好處就是學(xué)習(xí)生活都很便利，相對而言是租房區(qū)域中性價(jià)比最高的。

glebe 和 newtown 都是悉尼文藝青年聚集的地方，在這里耳濡目染說不定也可以增添幾分藝術(shù)氣息。缺點(diǎn)就是這片區(qū)域大多是老房子，很少有現(xiàn)代化的公寓，居住體驗(yàn)可能相對差些。

較遠(yuǎn)的郊區(qū)

在離學(xué)校較遠(yuǎn)的住宅區(qū)中比較受留學(xué)生歡迎的有zetlan，Hurstville，burwoo等區(qū)域。這些就是所謂的郊區(qū)了，去學(xué)校必須要坐火車和公交，但半小時(shí)以內(nèi)肯定能到學(xué)校。

這里的有很多現(xiàn)代化的公寓，價(jià)格也比市中心低很多，由于是專門的住宅區(qū)，超市飯店等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全。缺點(diǎn)是到學(xué)?；蚴兄行南鄬^遠(yuǎn)，出行不太方便。

以上這幾個(gè)區(qū)域都是各有優(yōu)缺點(diǎn)的比較好的租房區(qū)域，各位在權(quán)衡利弊后可以在這些區(qū)進(jìn)行選擇。

悉尼黑名單

這里要特別提的一個(gè)租房黑名單就是refern區(qū)，這個(gè)區(qū)域雖然也緊鄰學(xué)校，但是是悉尼臭名昭著的犯罪率特別高的一個(gè)區(qū)域。

也許有人覺得安全，但是我們留學(xué)生，而且是華人留學(xué)生，在這里屬于弱勢群體，我們是犯罪分子比較傾向于選擇的目標(biāo)，所以對我們而言這個(gè)區(qū)域絕對是不安全，不要在這個(gè)區(qū)域租房！

接下來是非正規(guī)的租房渠道，如華人論壇今日悉尼，億億網(wǎng)以及當(dāng)?shù)卣搲痝umtree等。非正規(guī)渠道租房會(huì)比正規(guī)中介租房便宜一些，主要是沒有中介提成這一筆費(fèi)用。但是要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)常出現(xiàn)房東違約，無故克扣押金等情況。

【微語】你踏上異國的土地,追逐那遠(yuǎn)方的夢想,每一步都閃耀著勇氣的光芒。