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2024澳洲租房時經(jīng)常遇到的問題

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  • 2025-07-14 05:37
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1. Utility Bill是什么意思?

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Utility Bill其實就是指水電氣網(wǎng)費。包Bill的話,這些費用已經(jīng)包含在房租里了;而如果是share Bill,就是房租和Utility Bill要分?jǐn)倎硭恪?/p>

2. 澳洲租房的房屋類型有哪些?

在澳洲租房,有幾種常見的房屋類型:

學(xué)生公寓:這種公寓專門給學(xué)生住,通常建在學(xué)校附近,有專門的安保人員和前臺服務(wù)。安全系數(shù)高,還會組織各種活動幫助學(xué)生融入留學(xué)生活。價格一般在每周250—400澳元。

高層現(xiàn)代公寓(City Apartment):這種公寓通常比較現(xiàn)代化,有健身房、游泳池、BBQ等公共設(shè)施,主要位于市區(qū),價格相對便宜些,隱私性高。整套價格一般在350—550澳元。

底層聯(lián)排別墅和老式公寓:這些房子分布廣泛,通常有兩室或三室,帶車位,但設(shè)施較舊,沒有安保系統(tǒng)。價格在每周300—600澳元。

獨棟別墅:這種帶有前后院的大房子,適合和朋友一起租住,分?jǐn)傎M用后價格更便宜,具體在每周150—250澳元,但要考慮清潔問題。整套價格通常在400—600澳元。

3. 租房渠道有哪些?

學(xué)生公寓:可以通過Unilodge、Dwell、Atira和Urbanest等官網(wǎng)訂房。

其他房型:可以通過Domain或Real Estate網(wǎng)站尋找租賃信息。

4. 入住時需要記錄全屋狀況嗎?有什么注意事項嗎?

簽約時通常需要填寫“Condition Report”,記錄房子的現(xiàn)狀,以確保退房時沒有損壞。拿到報告后,要仔細(xì)檢查房屋狀況,特別是家具是否有損壞,以免退房時被扣押金。

5. 可以在房間內(nèi)進(jìn)行簡單裝修嗎?

可以裝儲物架、更換墻壁顏色等簡單裝修,但要提前通知物業(yè)經(jīng)理,并在搬走時恢復(fù)原樣。

6. 房東沒有通知就來查房,合理嗎?

法律規(guī)定房東必須提前48小時通知檢查,包括有時賣房帶買家來看房,這種情況一般需要配合。

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