在美國留學(xué)，租房幾乎是每個(gè)留學(xué)生都要經(jīng)歷的事情。一般來說，美國很多大學(xué)都要求本科生入學(xué)第一年必須住在學(xué)校的宿舍。但相比校內(nèi)動(dòng)輒幾千上萬刀的住宿費(fèi)，在校外住相對要便宜且便利一些。因此對留學(xué)生來說，出國前就必須提前落實(shí)安排好自己的住宿問題。美國留學(xué)生住宿一般分為校園宿舍、校外住宿以及寄宿家庭。選房租房除了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠之外，最重要的一點(diǎn)就是方便自己的學(xué)習(xí)和安全問題。

一、校園宿舍(Dormitory）?大多美國學(xué)院或大學(xué)都會為單身學(xué)生提供學(xué)生宿舍，這些宿舍大都在校園里或者鄰近校園的地方，而學(xué)生宿舍也是認(rèn)識美國學(xué)生、結(jié)交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡單的家具，有的宿舍樓可能還有廚房和公用的娛樂室，許多宿舍樓還有餐廳。

校園住宿最大的優(yōu)勢在于上課方便，校內(nèi)安全也可以得到保證。但想得到一間宿舍并不容易，有的大學(xué)學(xué)生宿舍非常緊俏，學(xué)校需要通過抽簽決定誰能住進(jìn)去。有的校園宿舍假期關(guān)閉，有的則整年開放。如果你在假期和節(jié)日期間也需要住在宿舍，那你一定要提前詢問宿舍是否開放。如果你們學(xué)校宿舍整年開放，還可以在假期回家的時(shí)候把房間租出去，不過記得要申請，要不可能會有糾紛。

入住攻略：

(1)適合人群：入學(xué)新生

一些美國本科院校要求學(xué)生住在學(xué)校宿舍，至少第一年是這樣。學(xué)校設(shè)定的膳食是學(xué)校食堂提供的常規(guī)食物。宿舍費(fèi)用是指明雙人合住一室，學(xué)生需要了解住宿費(fèi)是否已包括床上用品(被子、枕頭、毯子)和基本的寢室服務(wù)。

國外大多數(shù)學(xué)校的宿舍都配有電子監(jiān)控系統(tǒng)及專業(yè)的保安人員，因此安全上不成問題；學(xué)校的宿舍一般都會在校區(qū)內(nèi)或者距離校區(qū)很近的地方，既上課方便，還可以省去一大筆交通費(fèi)。此外，選擇校園宿舍還可以更快地融入到學(xué)校的團(tuán)體中。?

(2)宿舍費(fèi)用：

開銷大約為每年3000-7500美金(9個(gè)月的費(fèi)用)。?

(3)注意事項(xiàng)

美國留學(xué)生申請學(xué)校宿舍，首先要注意申請的時(shí)間。國外學(xué)校住宿的名額非常有限，不是所有申請宿舍的學(xué)生都可以被批準(zhǔn)，因此越早申請?jiān)胶?，因?yàn)楹芏鄬W(xué)校實(shí)行的是“先到先得”的原則。

而且在申請前，要仔細(xì)查看學(xué)校的住宿信息，因?yàn)橥粋€(gè)學(xué)校，不同的宿舍有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有學(xué)校會要求繳納申請費(fèi)和保證金，而且一旦申請后，無論你最后有沒有去宿舍住，這兩筆費(fèi)用是不退還的。?

二、學(xué)生公寓（Apartment）

有些同學(xué)住了一年學(xué)生宿舍住煩了，或者是有種種考慮自己不想申請學(xué)生宿舍了，可以在校外租學(xué)生公寓，可以選擇整租或者是和別人合租，性價(jià)比更高。而且你可以自己選擇室友，所以相處起來也比較舒適，最好是和認(rèn)識的朋友一起，彼此有個(gè)照應(yīng)。

校外租房有校外公寓 （Apartment）和合租公寓合租房間（Studio House），一般條件都是很齊全。

入住攻略：

(1)租房時(shí)間：

因?yàn)樾Ｍ獾姆孔硬粫浜蠈W(xué)校的活動(dòng)安排，所以一定要注意這個(gè)入住的時(shí)間，因?yàn)橛袝r(shí)會出現(xiàn)滿意的房源入住時(shí)間是在學(xué)校orientation或者開課之后，對于學(xué)生來說，就意味著可能需要尋找短期的臨時(shí)住所，比如酒店，當(dāng)?shù)氐淖∷藜彝セ蛘吲笥选Ｒ欢ㄒ崆白⒁膺@個(gè)細(xì)節(jié)。?

(2)合同：

租房合同是受法律保護(hù)的，一切都是按照合同來！校外租房，經(jīng)常會涉及到簽署合同和繳納定金，因?yàn)闊o法實(shí)地考察，租房簽合同一定要謹(jǐn)慎，首先要求對方提供房子的照片(室內(nèi)室外都要)；簽署合同時(shí)要對條款一一比對確認(rèn)。

基本內(nèi)容：租賃房型、租用時(shí)間、財(cái)產(chǎn)、價(jià)格、房主義務(wù)、租客義務(wù)等公寓相關(guān)規(guī)定，每個(gè)細(xì)節(jié)都得看清楚。只有簽了合同以后，公寓才會給你保留房子，最好能找到朋友或校友幫忙考察。?

(3)押金：

有SSN的學(xué)生需要支付0-200美元不等的押金， 一般國際生則需要支付1-2個(gè)月的租金作為押金，主要用于賠償租客在住期間所損壞的物品、和清潔租客搬出公寓后的清潔費(fèi)用。

小編在此提醒：剛進(jìn)公寓的時(shí)候要先檢查好公寓，已損壞的全都列出來向公寓反映，還可以用手機(jī)拍下證據(jù)；一定要保存好押金條；離開時(shí)將公寓清理干凈，把東西回歸原樣。如果沒有做好清潔的話，公寓有可能會扣掉你全部的押金。?