準(zhǔn)備去英國(guó)留學(xué)的童鞋們，馬上就要開學(xué)啦！你是否還在為即將入住的未知單人宿舍，感到一絲絲激動(dòng)與慌亂？各位二三年級(jí)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐們，是否還有一些關(guān)于換租疑慮。今天就帶給大家一些獨(dú)家的干貨，希望大家可以避開所有的坑，享受舒適的租房生活。這些東西一定要帶上

1、必備

護(hù)照原件CAS雅思成績(jī)單原件錄取通知書原件國(guó)內(nèi)畢業(yè)證書以及學(xué)位證書國(guó)內(nèi)大學(xué)成績(jī)單或者是研究生成績(jī)單等體檢證明肺結(jié)核檢查報(bào)告以及宿舍的申請(qǐng)offer銀行資金證明機(jī)票

2、關(guān)于錢

建議大家?guī)?strong>少量的現(xiàn)金！出境的時(shí)候身上帶500英鎊就差不多了，最好不要超過2000英鎊，以免丟失或者被海關(guān)詢問。國(guó)際銀行卡要提前申請(qǐng)，有些信用卡或賬單在國(guó)外使用是不需要密碼的，一旦丟失，損失慘重，所以我們一定要控制好消費(fèi)額度。

3、藥物

常用的感冒藥，止瀉藥，創(chuàng)可貼，薄荷膏，清涼油，暈車船藥，消炎藥，燙傷藥，維生素，跌打藥。如果有特殊疾病攜帶藥物，要事先開好英文處方證明，以防海關(guān)沒收。

4、廚房用品

鍋碗瓢盆可以在當(dāng)?shù)刭I，但是大菜刀可以自己帶一把，因?yàn)橛?guó)的實(shí)在不好用。記得托運(yùn)！電飯煲可以帶一個(gè)，因?yàn)橛?guó)的并不具備煮飯煮粥火鍋一體的鍋。至于其他方面的用品，均可在當(dāng)?shù)刭I到。PS：因?yàn)槊總€(gè)同學(xué)定的航空公司都不同，所以一定要注意規(guī)定的行李個(gè)數(shù)和大小。租房帶家具嗎校外租房的話，學(xué)生公寓是有家具的。私人房子一般沒有家具，需要自己購(gòu)置。不管是以哪種方式租房，有一點(diǎn)一定要記住要簽合同，而且雙方商議的事項(xiàng)要寫進(jìn)合同里，越詳細(xì)越好。所以，建議同學(xué)們一定要去正規(guī)平臺(tái)，可以免去很多麻煩事。租房簽合同之前一定要問清楚房間配置怎樣，房租中包含什么，是否包含水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，寬帶等生活費(fèi)用。租房要交定金無論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，在租房的時(shí)候一般當(dāng)你決定了要租下房子的時(shí)候是要交納定金的。主要就是為了預(yù)約房子，不防止房子被租出去。在國(guó)外校外租房一定要找正規(guī)的，靠譜的平臺(tái)。租房的時(shí)候要注意合同，一定要有合同，拿到合同之后仔細(xì)檢查合同內(nèi)容，防止合同中有什么紕漏，先問清楚，房租中是否包含生活中的水電費(fèi)，煤氣費(fèi)等費(fèi)用。關(guān)于租房合同租賃合同中有許多套話與條款都大同小異，無關(guān)痛癢，但仍有部分極其重要、關(guān)乎切身權(quán)益的條款內(nèi)容穿插其中，且不可輕視！如取消政策、支付條例、擔(dān)保人規(guī)定等等，幫助同學(xué)們避免日后可能發(fā)生的不必要的糾紛與麻煩。

冷靜期您一旦與我們預(yù)訂了房間，您會(huì)有7天時(shí)間來在線接受您的租賃：這7天時(shí)間被稱作“Cooling Period冷靜期”。如果您在7天內(nèi)接受：您的預(yù)訂完成了，租賃是有效的（7天剩下的時(shí)間 不再計(jì)算）如果您在7天內(nèi)不接受：在7天之后，您的住房申請(qǐng)將在我們系統(tǒng)上被取消，房間將會(huì)留給其他人預(yù)訂，我們會(huì)全額退還給您押金。如果您在7天內(nèi)尚未簽署： 您的住房申請(qǐng)將在我們的系統(tǒng)上被取消，房間將會(huì)留給其他人預(yù)訂。在這種情況下，您將被收取300英鎊的取消費(fèi)，由所支付押金來抵消。如果您想在接受租房后反悔：您可以取消，但必須支付和押金數(shù)額相等的預(yù)訂取消費(fèi)，之后您不再對(duì)租房協(xié)議負(fù)責(zé)任。 （各個(gè)公寓規(guī)定不同，記得認(rèn)真閱讀合同哦，不只是房間信息哦）

關(guān)于取消預(yù)訂預(yù)訂取消需要有以下任一材料支持：簽證失敗證明；學(xué)生身份未被獲取證明，如取得成績(jī)失?。贿m用于我們?cè)缙陔x房政策的酌情情況，如身體問題、家庭原因等。若您可提供證明:當(dāng)證明被提供后，取消將生效，您的押金將被扣留，但您不會(huì)在為租房協(xié)議負(fù)責(zé)。若您不能提供證明：取消的原因不能依照我們的政策提供時(shí)，您將仍然為租房協(xié)議負(fù)責(zé)，直到找到一位承租人為止。關(guān)于退租轉(zhuǎn)租很多人都說，在英國(guó)找房子租房子麻煩，其實(shí)房租到期以后，退租搬家也不是那么簡(jiǎn)單。除非你已經(jīng)習(xí)慣了這種搬來搬去的生活，要不然，退租搬家時(shí)一個(gè)想不到，就可能惹上新麻煩。輕者可能是出現(xiàn)一些押金扣費(fèi)或者小額罰款，重者甚至?xí)?dǎo)致駕照被吊銷。那么怎樣做才能提前避免這些讓人頭大的是是非非呢？1、做好搬家通知如果你覺得，只需要把自己搬家的消息告訴父母和朋友就足夠了，那你真的就大錯(cuò)特錯(cuò)了。因?yàn)槟阈枰ㄖ降拿麊芜€有那么一大長(zhǎng)串，上面包括了各種各樣的機(jī)構(gòu)，比如你的銀行、信用卡還款機(jī)構(gòu)、工作單位、水電公司、地方當(dāng)局…..還有一個(gè)經(jīng)常被忘記的，就是英國(guó)交通管理局（DLVA）。可能會(huì)有人問，我是搬家又不是換車，干嘛還要告訴交通管理局？正常來說，確實(shí)不需要。但問題是，如果你不小心因?yàn)槌俦涣P款，或者忘記付擁堵交通費(fèi)（Congestion charge), 交通管理局把催款單發(fā)到了你的舊地址而導(dǎo)致你沒及時(shí)回復(fù)處理，這事兒可能就要鬧大了。甚至?xí)谀阋活^霧水的時(shí)候，莫名被“帶”上了法庭。2、辦好郵件轉(zhuǎn)寄如果不想太麻煩，可以使用Royal Mail的郵件轉(zhuǎn)寄服務(wù)（Mail direction service)。該項(xiàng)服務(wù)在郵局或者網(wǎng)上都能申請(qǐng)，搬家前3個(gè)月到搬家后6個(gè)月之間辦理都行。它的收費(fèi)為3個(gè)月33.99英鎊，一般5天內(nèi)就能辦好。公民咨詢局（Citizen’s Advice Bureau）的工作人員建議，如果不想花這筆錢，可以留一疊印有新地址的空信封給房東、鄰居或者新租客，請(qǐng)他們幫忙把郵件轉(zhuǎn)寄過去。不過，這兩種方式都不能保證萬無一失。實(shí)在不放心的話，不妨再回去檢查幾次。3、清潔房屋英國(guó)押金保管機(jī)構(gòu)Deposit Protection Scheme（DPS）表示，房屋清潔不到位可能會(huì)被扣1/5的押金，所以一定要在搬出去之前做好打掃工作。最簡(jiǎn)單的辦法就是雇一家靠譜的保潔公司，由他們來完成退租前的房屋清掃。有的房東，甚至?xí)堰@一項(xiàng)作為必備要求，寫進(jìn)房租合同。清掃完畢后，別忘了拍個(gè)照片發(fā)給房東，和他確認(rèn)房屋的干凈程度。這樣一來，即便之后出現(xiàn)了任何衛(wèi)生問題，那也是保潔公司的責(zé)任，不會(huì)導(dǎo)致你的押金被扣。你需要做的，只是把房屋恢復(fù)成搬進(jìn)來的樣子，僅此而已。如果你擔(dān)心房東會(huì)拿之前就存在的一些小問題說事，也可以把搬進(jìn)來之前的房屋照片一起發(fā)過去，這樣有了比對(duì)，是不是你的責(zé)任就一目了然了。4、要回押金據(jù)押金保管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)裁決事宜的Alexandra Coghlan-Forbes介紹，租客搬走后，房東或租客就能協(xié)商進(jìn)入退押金這一流程。一旦雙方對(duì)金額沒有異議，押金可以即刻被退還。通常情況下，倫敦租房的押金為六周的房租。5、了解房屋損耗公民咨詢局強(qiáng)調(diào)，房東無權(quán)因“地毯折舊”這種不合理的房屋損耗而扣除租客押金。而且房東理應(yīng)了解，一間房子住好幾年和住六個(gè)月，其損耗程度固然會(huì)有所不同。如果你覺得，房東對(duì)押金的扣除不合理，直接寫信問問到底問什么再采取下一步行動(dòng)。如果房東的解釋不能讓人接受，你可以通過公民咨詢局或者住房慈善機(jī)構(gòu)Shelter進(jìn)行協(xié)調(diào)。如果還是未果，那就來找押金保管機(jī)構(gòu)進(jìn)行申訴。押金保管機(jī)構(gòu)處理申訴的時(shí)間一般為六周，從得到申訴雙方有關(guān)細(xì)節(jié)描述的那一天開始算起。6、處理好賬單在搬出去之前，別忘了記下水電費(fèi)的使用情況，做好備份，省得到時(shí)候花冤枉錢。同理還有市政稅和寬帶費(fèi)用。如果以上這些你都做好沒問題了，那么你的退租搬家將不再壓力山大，抑或讓人頭疼。希望大家不管是新入住，退租還是搬家都能順順利利，遠(yuǎn)離煩惱！