在泰國購房，中國人可以遵循以下步驟：

年齡要求：

外國人年滿21周歲即可在泰國購買公寓，并擁有永久產(chǎn)權(quán)。

看房：

通過房產(chǎn)中介或房產(chǎn)置業(yè)顧問看房，選擇合適的房產(chǎn)。

簽訂合同：

與開發(fā)商或房產(chǎn)中介簽訂購房合同，并支付定金。

支付房款：

將房款換成泰銖后打入對方賬戶。

辦理過戶：

攜帶護照、匯款證明和支票到泰國土地廳辦理過戶手續(xù)。

考慮貸款：

若需要貸款購房，可咨詢中國工商銀行泰國分行等金融機構(gòu)了解貸款條件與流程。

額外費用：

注意了解購房過程中可能產(chǎn)生的額外費用，如中介費、稅費等。

房產(chǎn)類型：

泰國房產(chǎn)主要分為公寓、別墅和民宅，其中公寓類似于國內(nèi)的商品房。

永久產(chǎn)權(quán)：

外國人在泰國購買的公寓可獲得永久產(chǎn)權(quán)，但總銷售面積的49%限制給外國人。

稅費說明：

了解泰國購房相關(guān)的稅費，如房產(chǎn)稅、過戶費等。

建議在泰國購房時選擇信譽良好的房產(chǎn)中介或置業(yè)顧問，并確保所有文件和信息準確無誤，以保障自身權(quán)益。