購(gòu)買西班牙房產(chǎn)時(shí)，您需要考慮以下費(fèi)用：

增值稅（IVA）

新房：通常為房?jī)r(jià)的10%。

二手房：通常不包含增值稅，但可能涉及其他稅費(fèi)。

過(guò)戶稅（ITP）

二手房：通常為房?jī)r(jià)的6%到10%之間，具體取決于財(cái)產(chǎn)所在的自治社區(qū)。

公證費(fèi)

根據(jù)房?jī)r(jià)和所需公證文件的復(fù)雜程度而定。

登記費(fèi)

公證書(shū)必須在房產(chǎn)登記局登記，費(fèi)用也由房?jī)r(jià)決定。

代書(shū)費(fèi)

通常在用貸款買房時(shí)產(chǎn)生，因?yàn)殂y行會(huì)負(fù)責(zé)稅費(fèi)計(jì)算、文書(shū)工作、貸款申請(qǐng)和房產(chǎn)登記。

其他費(fèi)用

法律文件費(fèi)（僅限新房）。

土地稅。

公用事業(yè)費(fèi)。

銷售代理費(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)（根據(jù)房產(chǎn)類型不同而異）。

房產(chǎn)稅（IBI）。

垃圾稅。

所得稅（IRPF），非居民可能需要支付非居民所得稅。

請(qǐng)注意，上述費(fèi)用可能因地區(qū)、房產(chǎn)類型、是否為首套房、是否貸款購(gòu)房等因素而有所不同。建議在簽訂購(gòu)房合同前，詳細(xì)咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或經(jīng)紀(jì)人，以獲取最準(zhǔn)確的費(fèi)用信息。