澳洲樓花（Off the Plan）的轉(zhuǎn)讓流程通常包括以下幾個步驟：

研究房屋戶型圖

選擇您喜歡的戶型和樓層范圍。

考察地理位置

實地考察或通過Google了解位置和周邊環(huán)境。

聯(lián)系專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀

填寫購房意向書，預留理想戶型。

簽署合同

開發(fā)商通知簽訂購房合同，如有海外買家，可簽委托協(xié)議。

研究買房合同

簽訂后10天冷靜期，可請律師閱讀合同，并做預貸款審批。

提供相關(guān)文件

一般在10天至30天內(nèi)提供銀行貸款預案批準文件。

注意事項：

請讓律師與開發(fā)商確認轉(zhuǎn)樓花規(guī)定，部分開發(fā)商可能不允許轉(zhuǎn)讓。

建議提前半年開始尋找合適的買家。

如果樓花增值較多，可以考慮加價1-2萬澳幣，但需視項目而定。

確保所有步驟符合澳洲當?shù)胤梢?guī)定和開發(fā)商的要求。