希臘是一個(gè)溫暖的國(guó)家，每年有數(shù)百萬(wàn)游客到訪。希臘移民政策提供申根區(qū)的永久居留權(quán)，加上歐洲較低的房地產(chǎn)價(jià)格，使其對(duì)外國(guó)投資者非常有吸引力。根據(jù)黃金簽證規(guī)定，您以250,000歐元或以上的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)就能夠拿到身份，與家人共同移民希臘，居住7年后獲得希臘公民身份和護(hù)照。那2022年希臘移民政策如何呢？洲際在本文中詳細(xì)介紹。

一、希臘移民政策

希臘根據(jù)在希臘的房地產(chǎn)投資或房產(chǎn)購(gòu)買向外國(guó)投資者授予永久居留權(quán)。目前，希臘已成為歐洲較受歡迎和較便宜的黃金簽證計(jì)劃之一。希臘政府宣布通過推出400000 歐元的政府債券和銀行存款期權(quán)來(lái)擴(kuò)大該計(jì)劃，這一利好政策又吸引了大批境外申請(qǐng)人。根據(jù)《移民和社會(huì)融合法》，這些投資者的投資被定性為戰(zhàn)略投資投資機(jī)構(gòu)及其合作伙伴。希臘政府根據(jù)在希臘的投資活動(dòng)向投資者提供黃金居留簽證。希臘已將黃金簽證計(jì)劃多元化為房地產(chǎn)以外的多個(gè)投資類別。要獲得希臘黃金簽證的資格，有幾種途徑：

1、房地產(chǎn)：在希臘投資250,000 歐元，申請(qǐng)人需要持有5年；

2、戰(zhàn)略投資：250000歐元的投資活動(dòng)，申請(qǐng)人需要滿足10年投資要求；

3、證券和銀行存款：400,000 歐元（希臘銀行機(jī)構(gòu)的一年定期存款）；

4、希臘國(guó)債：400,000歐元（持有3年）；

5、股票和公司債券：800,000 歐元（在希臘股票市場(chǎng)交易）；

6、出資：400,000 歐元用于投資希臘企業(yè)；

7、希臘政府規(guī)定的其它符合要求的投資形式。

申請(qǐng)人在符合要求后，將會(huì)將獲得有效期為5年的永久居留許可（PR），之后可續(xù)簽。無(wú)需居住在希臘。處理時(shí)間約為1個(gè)月。為了吸引更多的境外人士在希臘投資。希臘對(duì)黃金簽證計(jì)劃實(shí)施了新的修改，免除了個(gè)人訪問要求。

二、希臘移民費(fèi)用

申請(qǐng)人除了房產(chǎn)的基本費(fèi)用外，還需要支付轉(zhuǎn)讓稅、律師費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用、第三方認(rèn)證費(fèi)用、土地登記和公證費(fèi)等等費(fèi)用。對(duì)于較低250,000 歐元的投資，其它的成本還有：

1、律師費(fèi)、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)用、土地登記和公證費(fèi)用約為6.4%（16,000 歐元）；

2、移民簽證費(fèi)用：與持有人一起申請(qǐng)簽證的每個(gè)人的移民簽證印章費(fèi)用為2,000 歐元；

3、后續(xù)家具裝修費(fèi)用：如果想裝修房子（用于租賃等用途），則需額外支付1萬(wàn)歐元的裝修費(fèi)用；

4、申請(qǐng)居留許可費(fèi)用：每人300 歐元；

5、背景調(diào)查費(fèi)用：在主管土地登記處對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行背景調(diào)查為250歐元；

6、合同手續(xù)費(fèi)用：辦理簽訂購(gòu)房合同的手續(xù)費(fèi)用1000 歐元；

7、移民過程中的其它費(fèi)用等等。

當(dāng)然，具體買房費(fèi)用以實(shí)際支出為準(zhǔn)。洲際以上列出僅供參考。

三、希臘移民好處

1、安全穩(wěn)定：房地產(chǎn)投資安全穩(wěn)定，不僅可以出租，而且升值空間大；

2、與家人移民歐洲：根據(jù)希臘法律，所有投資者及其家庭成員都享有平等權(quán)利，包括獲得醫(yī)療保健和教育；

3、在申根區(qū)內(nèi)自由旅行；

4、在希臘立即獲得永久居留權(quán)；

5、沒有語(yǔ)言測(cè)試，沒有商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，沒有打分要求；

6、希臘的房?jī)r(jià)仍然是歐洲較低的；

7、7年后入籍，成為希臘公民；

8、沒有較低居住要求；

9、投資非常靈活：申請(qǐng)人不僅可以選擇符合要求的投資方式，而且可以購(gòu)買多處房產(chǎn)，總投資為25萬(wàn)歐元即可。

總體來(lái)說，希臘移民政策靈活多樣、非常寬松。境外投資者可以根據(jù)自身的情況選擇合適的類別遞交申請(qǐng)，以順利拿到身份！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。