加拿大租房注意事項：

1. 付房租的時候要問房東要一張收據(jù)，隨便手寫的就可以，如果房東不愿意給 ( 他如果給這個收據(jù)的話，房租收入就要交稅 )，那么房租就必須便宜一些。租房子以前要問清楚有沒有帶家具 ( 當然帶家具的房子貴 )，有沒有電話接口。

2. 房東可拒絕出租的理由如下：申請者為單身，而該住宅是專門出租給家庭的 ; 申請者已婚，而該住宅是專門出租給單身人士的 ; 申請者有寵物，而該住宅不允許養(yǎng)動物 ; 申請者有孩子，而該住宅不允許有孩子住 ; 該住宅只給老年人住，而申請者太年輕。

3. 當您決定要租住房屋或公寓單位時，要注意以下事項：繳付按金 ( 在繳付了按金后，該房屋或公寓單位不得再出租給任何人。) ；辦理有關手續(xù)，安排將電力、保暖及自來水等服務于您搬家的當天或前一天時接通 ; 您所繳付的費用將根據(jù)您的耗用量而計算。水電等的接通費用一般會加在您第一個月的賬單上 ; 在入住的當天，向房東提取鑰匙。

法律規(guī)定，在房客入住后的一個星期內，房東與房客必須填妥一份居所檢查報告。要注意將所有入住前已留有的損毀處詳細地填寫在報告中，以免房東在您搬出時要求您支付那些損毀處的維修費用。切記水電費的賬單必須及時繳付，否則其供應便會被切斷，而重新接通則需要額外付費。

1. 當您搬出一所租住的房屋或公寓單位時，應注意書面通知房東您將搬出的日期。

通常必須在預計搬出至少一個月零一天前發(fā)此通知。安排切斷水電供應。否則，即使在您搬出后您也需要繼續(xù)支付該住所的水電費。同時，前往加拿大郵政部服務站，索取一份『更改地址』 (Change of Aress) 的申請表格。

在繳付有關費用后，加拿大郵政部會于指定的期間內將會把您的信件從您的舊地址轉寄到新地址。最后，清潔所有房間。否則，在下一房客入住前所需的額外清潔或維修費用將從您的按金中扣除。在除霜后清潔雪柜，清潔烤爐、窗及地板，用吸塵器清吸地毯等工作尤為重要。

房東與房客的權利有專門法例規(guī)定房東與房客的權利和義務?！鹤≌赓U法』(Resiential Tenancies Act )適用于所有租住公寓、房屋及其他獨用住所的房客。該法不適用于『寄膳者』(boarers )或與房東共用居住空間者。

【微語】你踏上異國的土地,追逐夢想的光芒,每一步都鋪滿了勇氣和希望。