1.訂房付款須知

好不容易選中了想要租住的房間，同學們千萬別因為逾期未付租金而錯失了自己未來的暖窩哦！

所以，到底要怎么為自己挑定的房間支付押金/租金呢？

以下為大家介紹三種常見的押金/房租支付方式——

·公寓官網(wǎng)線上付款****

什么是最方便的支付模式？當然是線上支付啦！

告訴大家一個好消息，有一些公寓的官網(wǎng)已經(jīng)開通了“線上支付”功能。

如英國的Derwent、IQ旗下的公寓；美國Peak Campus、Asset Campus Housing、American Campus Community旗下的公寓；以及澳洲Iglu Urbanest、My Stuent Village旗下的公寓都支線上支付。

這種線上付款的方式，類似于大家在使用攜程、去哪兒、Booking.com之類的預訂平臺時的支付方式，即通過輸入信用卡信息線上支付。

海外公寓房東一般接受Mastercar或Visa信用卡。

此類支付方式的流程通常有3步：

Step 1：登錄公寓官網(wǎng)

同學們在STUDENT.COM學旅家完成預訂后，顧問老師會通過郵件發(fā)送一組公寓官網(wǎng)的登錄賬號和密碼給您。

同學們可以用這組賬號和密碼，在公寓官網(wǎng)查看訂單狀態(tài)和詳情，并且完成后續(xù)付款操作。

Step 2：提交個人資料

使用顧問老師給您發(fā)送的賬號和密碼登陸公寓官網(wǎng)后，進入“公寓預訂管理頁面”，根據(jù)頁面的要求填寫相關個人信息，提交所須材料。

個人信息和所需材料通常有以下幾個：

1.個人信息：

Date of Birth 出生年月

Gener 性別

Nationality 國籍

Mobile Number 聯(lián)系電話

Home Aress 國內住址

2.學校信息：

Name of University 即將就讀的學校名稱

Year of Stuy 即將就讀的年級

Step 3：填寫、綁定卡號信息

個人信息填寫完整后，會出現(xiàn)“押金支付頁面”，押金金額按公寓房東不同而有差異。

確認押金金額無誤后，選擇下一步，進入“信用卡綁定頁面”

在該頁面綁卡信用卡時通常需要輸入以下信息：

Car Holer’s Name 持卡人姓名

Car Number 銀行卡號

Expiration Date 卡片有效期

Security Coe 銀行卡安全碼

綁定成功后，你的押金會自動扣除，您房間的預訂也就妥妥地100%確認下來啦！

您日后所需支付的其他款項（如房租或水電費）的繳費截止日期，都可以登錄公寓官網(wǎng)，點擊進入”View/Pay Statement”頁面查看。

同學們只要屆時在該頁面勾選需要支付的項目付款，點擊支付，就可以直接從您綁定的同一張信用卡里支付了。

注意事項

1.個人信息及時更新

同學們填寫的個人信息要與租約合同上的信息保持一致，聯(lián)系方式（電話、郵箱）若有改動記得及時到系統(tǒng)中更新。

2.信用卡固定

由于您所綁定的信用卡將作為日后每月房租扣款和支付的同一張卡，請務必確保此卡在您租約期內保持有效并且額度足夠。

·銀行柜臺轉賬匯款****

到銀行柜臺轉賬匯款的支付方式，又稱為“線下支付”。

通常是指：同學需到中國當?shù)鼐哂袊H匯款資質的銀行柜臺，讓銀行工作人員幫您操作轉賬匯款。

這類支付方式一般流程只需3步：

Step 1：獲取收款賬戶信息

公寓房東確認接受您的預訂后，通常會發(fā)送一份 “電子租約合同（Contract/Agreement）”到您的電子郵箱。

在這份租約合同中，通常會標注以下信息：

付款金額

付款截止日期

房東的收款銀行賬戶信息

公寓房東的“收款銀行賬戶信息”一般包含以下內容：

Bank Name 開戶行名稱

Bank Aress 銀行地址

Bank Account Number 收款賬號

Benefitial’s Name 收款人姓名

Benefitial’s Aress 收款人地址

IBAN 國際銀行帳戶號碼

Swift Coe 匯款代碼

Sort Coe 銀行識別碼

有時候房東也會提供“境內轉賬”和“跨國轉賬”的兩個不同的收款賬號，同學們可以根據(jù)自己的付款銀行賬號類別進行選擇。

Step 2：必備材料

接下來，就需要同學在截止日期前，攜帶有關材料，按照合同中的要求到銀行柜臺匯款。

通常情況下，需要本人親自前往，并攜帶以下證件和資料：

本人身份證和護照

與公寓房東簽訂的租約合同

公寓房東的收款銀行賬戶信息

Step 3：付款憑證審核

匯款完成后，銀行會開出一張“匯款單據(jù)”作為匯款憑證。

注意事項

1.若您無法在公寓發(fā)送的電子版合同中找到收款人信息，請聯(lián)系您的學旅家顧問老師確認。

2.到銀行柜臺匯款時，請務必攜帶好相關證件和信息，建議同學們將租約合同也帶上，以便查詢。

3.請務必在租約合同中規(guī)定的“付款截止日期”前完成轉賬，逾期未付很可能導致您所預訂的房間被取消。

4.需要注意的是合同中所指的“付款截止日期”是指公寓收到錢款的日期，不是指打款日期。

國際匯款一般有3-4個工作日的處理時間，所以同學請在標注的付款截止日期提前至少四個工作日到銀行轉賬。

· 第三方支付平臺支付

為了更加方便中國學生向海外公寓賬號支付押金和租金，一些海外公寓也已接受“第三方支付平臺”轉賬付款。

此類支付方式通常手續(xù)費也比傳統(tǒng)的銀行轉賬方式更加便宜一些。

代表性的支付平臺就是：易思匯（Easy Transfer)。

易思匯（Easy Transfer）是一家專業(yè)留學付費平臺，可以通過它線上支付房租、學費等。

此類支付方式的流程通常有4步：

Step 1：接收公寓租約合同

公寓房東確認接受您的預訂后，通常會發(fā)送一份 “電子租約合同（Contract/Agreement）”到您的電子郵箱。

請下載合同并保存，易思匯線上付款時，需要上傳合同截圖。

Step 2：注冊易思匯賬號

登錄易思匯官網(wǎng)，注冊賬號。

完成注冊后登錄首頁選擇“交房租”選項，輸入入住公寓名稱，確認無誤后，點擊進入付款信息填寫頁面。

這部分需要填寫的信息有：

**1.付款信息：

**

收款方全稱、付款金額

2.學生信息：

學生中文名、英文名；

中國居民身份證號；

就讀學校名稱

3.付款人信息：

付款人中文名、手機號、電子郵箱

Step 3：上傳租約合同和學生證明

信息填寫完成，核對無誤后請確認提交訂單。

這時會產(chǎn)生易思匯付款訂單的編號，請牢記該訂單編號。下一步需要填寫并上傳合同信息和學生在校證明。

此處需要填寫的合同信息包括：

**詳細的租住地址

**

房間號

合同號

合同起止日期

付款周期

填寫完畢后，開始上傳合同，上傳格式為jpg/png格式，需要截圖上傳。

上傳的合同截圖必須包含:繳費金額、房東和房客雙方簽字/蓋章等必要信息。

合同上傳完成，下一步需上傳學生在校證明，同樣需要jpg/png格式截圖上傳。

Step 4：確認付款信息并付款

所有信息和證明填寫或上傳完成后，會進入付款界面。

核對信息和金額無誤后，按照網(wǎng)頁提示信息即可付款。易思匯支持銀聯(lián)卡支付，沒有外幣信用卡也可以輕松付款。

完成支付后，易思匯工作人員將會與同學進行聯(lián)系確認。

*** 注意事項 ***

2.公寓入住指南

· 入住流程

1.查看租約上的入住時間

若在租約上標明的入住時間前抵達學生公寓，您很可能將無法辦理入住。

找不到租約上的入住日期？請與您的咨詢顧問聯(lián)系確認。

2.確認完成付款

在STUDENT.COM學旅家預訂公寓后，請及時查收郵箱，在invoice上面寫明的付款時間之前及時付款。

確認支付全款（押金、第一個月的房租、所有的申請/管理/附加費用），到達公寓時，出示合同即可入住，方便又省心。

*謹記：在未繳清以上費用前，您將無法入住公寓。

3.請攜帶相關證件和材料

請檢查您是否準備好您的護照、已簽名的租約合同、任何所需的簽證/I-20/I-9、以及承租人保險。

*請?zhí)崆昂凸⒐芾砣藛T確認您入住時應該提交的材料清單。

4.確認您的房租是否已經(jīng)包含了公共事業(yè)費（水費、有線電視費、電費、網(wǎng)費等）

是——你已無需其他操作！

否——請聯(lián)系學生公寓的管理人員，了解如何支付公共事業(yè)費。公寓管理人員會給您他們會給您發(fā)送操作指南以及聯(lián)系方式，確保在您入住前一切準備就緒。

5.完成以上步驟，就可以放心入住新公寓啦~

· 必備材料

為了身份核驗，請隨身攜帶以下文件入住公寓：

護照

簽證

租賃合同

帶照片的學生證

大學錄取通知書

今天的租房小課堂就到這里啦，希望各位小伙伴不要入坑哦。

【微語】我們在家靜靜守候,期盼你學成歸來,那時的你將更加耀眼。