留學(xué)生在海外租房經(jīng)常遇到許多問題，而居住的環(huán)境質(zhì)量也會(huì)直接影響到學(xué)習(xí)效果和生活心情。以日本留學(xué)為例，我們這次討論下租房的注意事項(xiàng)。

第一步，了解租房流程，基本步驟包括：找中介或用租房軟件，選房，預(yù)約看房，確認(rèn)租賃，審查，簽約，和入住。 SUUMO，HOME`S，at home等網(wǎng)站是查房源的好平臺(tái)。 日本的房源信息是公開的，不存在“我有你沒有”的情況。 根據(jù)你的具體需求，選擇合適的房子位置和房間數(shù)量。記住，R表示Bedroom，K代表Kitchen，L為L(zhǎng)iving Room，D是Dining Room，S是Service Room。

接下來，了解一下費(fèi)用問題。日本有禮金文化，通常是1-2個(gè)月的房租，但某些情況下可以免交禮金。押金（敷金）在退租時(shí)會(huì)扣除清潔費(fèi)用后退還。但如果租房合同寫明了“敷金償付”，那就表示租金不退還。另外，還需要向保證公司支付保證金，以便在租客欠租時(shí)保障房東權(quán)益。

不過，在租房過程中還需留意以下幾點(diǎn)：1.請(qǐng)中介給你一份明細(xì)清單，仔細(xì)閱讀每一項(xiàng)費(fèi)用；2.謹(jǐn)防社交媒體上的“超值”房源，可能是騙局；3.選定房子后別隨便交定金，日本法律明令禁止收取定金；4.實(shí)地考察房子及周邊環(huán)境，注意光線和隔音效果；5.了解清楚退簽政策，避免退租時(shí)支付額外費(fèi)用。

最后，如果你還需要一些家具和家電，可以考慮去宜家、無印良品、激安殿堂、大創(chuàng)這些地方。節(jié)省預(yù)算的話，可以考慮購(gòu)買一些學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐留下的二手家具和家電。