澳洲留學生在購買房產(chǎn)時，需要考慮的稅費主要包括以下幾項：

印花稅（Stamp Duty）

印花稅的征收根據(jù)房產(chǎn)的市場價值或?qū)嶋H支付價格（包括任何消費稅）決定，取兩者中較大者計算。

稅率因州而異，通常在3%到7%之間，并隨著房產(chǎn)價值的增加而遞增。

對于海外人士，某些州可能會征收額外的海外印花稅。

FIRB申請費（Foreign Investment Review Board fee）

對于非澳大利亞公民或永久居民，購買房產(chǎn)前需要支付FIRB申請費。

費用根據(jù)房產(chǎn)的價值不同而不同，并可能每年調(diào)整。

市政費（Council Rate）

根據(jù)所擁有的房產(chǎn)所在的城市或區(qū)域不同而有所變化。

土地稅（Land Tax）

通常針對獨棟別墅和高品質(zhì)聯(lián)排別墅，因州而異。

其他費用

包括交易費、登記費、權(quán)證印花稅、蟲害檢查費、物業(yè)管理費等。

律師費、空置稅（如果房產(chǎn)一年內(nèi)無人居住超過6個月）等也可能需要支付。

請注意，上述信息可能隨時間和政策變化而有所不同，建議在購房前咨詢專業(yè)房地產(chǎn)律師或財務(wù)顧問以獲取最新信息。