海外購房支付房款有多種方式，以下是一些常見的方法：

銀行電匯

向國內(nèi)銀行提供國外房產(chǎn)信息，填寫匯款申請表，并提供身份證明和購房合同等文件。

銀行會根據(jù)提供的信息進行匯款操作，并將資金轉(zhuǎn)移到國外指定賬戶。

外匯交易平臺

在外匯交易平臺上注冊賬戶，提供身份和匯款信息，然后按照平臺指引操作。

可能需要支付一定的手續(xù)費。

第三方支付平臺

使用第三方支付平臺如PayPal等進行國際匯款服務。

需要在平臺上注冊賬戶，綁定銀行卡或信用卡，并按照平臺指引操作。

家人與朋友轉(zhuǎn)賬

通過數(shù)名親屬和朋友轉(zhuǎn)移購房資金，每位親友以各自名義獲得部分投資資金，然后分別購買不超過5萬美元的外匯，匯入開發(fā)商的境外賬戶。

利用第三方匯款

與家人朋友轉(zhuǎn)賬相似，但可能涉及第三方機構(gòu)。

通過外管局許可機構(gòu)辦理大額換匯

通過銀行或基金公司等金融機構(gòu)設立專項投資計劃，投資人將大額人民幣轉(zhuǎn)入基金公司，再由基金公司向投資人指定的海外投資賬戶匯款。

境外貸款發(fā)放

通過境內(nèi)資產(chǎn)擔保獲得的境外貸款，由投資人存放在貸款銀行的境內(nèi)賬戶提供的資產(chǎn)擔保。

現(xiàn)金付款

攜帶足夠的現(xiàn)金到當?shù)?，但需注意出入境攜帶現(xiàn)金的限額。

海外抵押貸款

在國內(nèi)存款和抵押房產(chǎn)，從而在境外獲得相應額度的抵押貸款。

國內(nèi)開發(fā)商的項目

在國內(nèi)售樓處直接使用人民幣付款，開發(fā)商自行解決財務流程。

開發(fā)商內(nèi)部操作調(diào)配

在國內(nèi)售樓處直接刷卡支付人民幣，開發(fā)商內(nèi)部自行調(diào)配資金。

分拆結(jié)售匯

利用親朋好友的外幣兌換許可配額湊齊首付或總房款，由多位親戚朋友分別向投資者海外銀行賬號匯款。

選擇合適的付款方式時，需要考慮手續(xù)費、安全性、便利性以及是否符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。建議在操作前咨詢專業(yè)的財務顧問或律師，以確保流程的合法性和安全性