在澳洲購(gòu)房，支付流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

支付定金

通常在簽訂購(gòu)房合同后，買家需要支付一定比例的定金，一般在3000-5000澳幣之間。

支付首付

在合同簽訂后的7天內(nèi)，買家需支付房?jī)r(jià)的10%作為首付。

辦理貸款

在交割前4-6個(gè)月，買家可以開始辦理房屋貸款，貸款比例通常在50%-80%之間。

支付尾款和印花稅

在房屋交割時(shí)，買家需支付剩余的房款、印花稅以及相關(guān)的雜費(fèi)。

注意事項(xiàng)

匯款時(shí)可能需要使用多個(gè)家庭成員的身份證進(jìn)行換匯，或者通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行匯款，并注意選擇安全可靠的服務(wù)。

購(gòu)房過程中可能涉及的費(fèi)用包括律師費(fèi)、貸款費(fèi)、地稅、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

對(duì)于期房，支付10%的房款時(shí)，可能需要先支付50%的律師費(fèi)，等房產(chǎn)交割后再支付另外的50%。

在整個(gè)購(gòu)房過程中，通常需要由澳洲持牌的房地產(chǎn)律師代理，以完成房產(chǎn)交割的整個(gè)程序。

請(qǐng)根據(jù)您的具體情況選擇合適的支付方式和時(shí)機(jī)，并注意咨詢專業(yè)人士以獲取最新的信息和指導(dǎo)