在加拿大，購(gòu)房首付的比例通常取決于買家的信用狀況、是否為首次購(gòu)房者以及所購(gòu)房產(chǎn)的類型。以下是一些常見情況：

1. 對(duì)于首次購(gòu)房者，如果是購(gòu)買首套房，首付比例通常為房?jī)r(jià)的20%至30%。

2. 對(duì)于非首次購(gòu)房者，首付比例可能會(huì)更高，例如二套房的首付比例可能為房?jī)r(jià)的60%。

3. 特定情況下，如購(gòu)買房齡18年以內(nèi)的房產(chǎn)，全款購(gòu)買時(shí)首付可能需要達(dá)到房?jī)r(jià)的30%以上。

4. 對(duì)于商業(yè)貸款，首次購(gòu)房家庭可能可以貸款到房屋評(píng)估價(jià)的70%，而公積金貸款可能更高，最高可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)的80%。

5. 非加拿大居民（如持有學(xué)生簽證或工作簽證的人）通常需要支付比本國(guó)居民更高的首付比例，一般在35%至50%之間。

請(qǐng)注意，這些信息可能會(huì)隨著政策的變化而變化，建議在購(gòu)房前咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或金融機(jī)構(gòu)以獲取最新的貸款和首付信息