大部分買房者都以個(gè)人或者家庭名義買房，但在海外購(gòu)房除此之外以其他的名義買房的情況也不少見(jiàn)。下面我們來(lái)聊聊除了個(gè)人以外買房的選擇。

如果你打算和他人（比如好友，女友，甚至夫妻）合伙買房，在這種情況下也有不同的選擇，一般有下面兩種。

（1）共同持有（Tenant In Common）：共同持有是一種比較靈活的方式。這適用于任何合伙買房的情況，合伙持有人可以是夫妻也可以是朋友或同事等。在這個(gè)方式下利益分配比較自由，可以是90%/10%，也可以是50%/50%o如果有一方需要轉(zhuǎn)讓自己持有那部分房屋產(chǎn)權(quán)也可以很容易地轉(zhuǎn)讓。

（2 ）聯(lián)合持有（Joint Tenancy）：聯(lián)合持有也不限制持有人之間是否有婚姻關(guān)系。但區(qū)別在于這種情況下利益必須平均分配（如果2個(gè)人就是各占50%，4個(gè)人就是各占25%）。如果有一方轉(zhuǎn)讓他的產(chǎn)權(quán)部分，則聯(lián)合持有關(guān)系結(jié)束，變?yōu)橐话愕墓餐瑩碛形飿I(yè)權(quán)。如果聯(lián)合持有物業(yè)權(quán)的一方過(guò)世，那么他的產(chǎn)權(quán)將自動(dòng)轉(zhuǎn)移給另外活著的持有人。