自己租房無(wú)非 3 種情況 1.房屋中介：最省心省力，要收中介費(fèi)，程序復(fù)雜一環(huán)又一環(huán)，稍不注意就給你繞暈了 2. 直接聯(lián)系房東：最快，直接跟房東敲定，包括房租，押金，租期，各種費(fèi)用等等，不像中介那么死板。但是房東的道德品質(zhì)以及三觀直接影響你后續(xù)的一切問(wèn)題，包括押金，清潔，維護(hù)維修等等瑣碎雜事。所以請(qǐng)一定擦亮眼睛看房東，不過(guò)這也不是我們可以控制的，有時(shí)候啊一切都是命！3. 二房東：最不靠譜的，甚至是被視為不合法的租房方式。就是因?yàn)橛悬c(diǎn)見(jiàn)不得光，所以可能會(huì)比較便宜，但是很容易出現(xiàn)嚴(yán)重的問(wèn)題，所以強(qiáng)烈不推薦，除非你有十足的把握。如果真正的房東沒(méi)有被告知二房東的行為，人家是完全合理合法地把你一秒之內(nèi)趕出去的，而你跟二房東之間的所以合同的協(xié)議都是無(wú)效的，因?yàn)椴缓戏?！所以慎重考慮啊！下面是一些非常值得注意的點(diǎn)，不管你選擇何種方式，這些點(diǎn)都要銘記在心！保你相安無(wú)事！ 1.一定要看房！不要相信照片！自己不能看也要讓朋友看，不然你以為你租的豪華公寓，搞不好是狗窩2. Inventory:就是房屋清單，這個(gè)是 正規(guī)租房程序中必備的一項(xiàng)檢查，檢查的時(shí)候你一定要在場(chǎng)，那些東西他們記錄了你走的時(shí)候這些東西就一定要在，不然就要索賠。哪些地方損壞了當(dāng)時(shí)就要記錄清楚，最好自己拍照，不然退房的時(shí)候也要找你索賠！這會(huì)是一個(gè)非常詳細(xì)的記錄，房間的墻壁，地板，玻璃，窗戶(hù)，門(mén)，廚房的柜櫥，衛(wèi)生間，馬桶，洗手盆，家具和花園任何細(xì)節(jié)都可能被記錄，一旦退房時(shí)出現(xiàn)對(duì)不上的地方就是你的責(zé)任。對(duì)，就是這么坑爹，所以一定要在之前就把一切弄清楚。3. 一定要有正規(guī)書(shū)面合同，口頭承諾視為無(wú)效！合同上要一一標(biāo)清楚你需要交什么錢(qián)，每一項(xiàng)錢(qián)都是什么，要多少錢(qián)，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。合同條款一定要在簽字前仔細(xì)讀，讀每一條！別傻不拉幾地人家叫簽字馬上就簽?？辞宄夥亢贤灦嗑?，什么時(shí)候你可以搬進(jìn)去，多久你可以搬走，搬走要提前給多久的 notice （如果你在合同還沒(méi)有到期的情況下搬走，是不可以的）；維修方面哪些情況是房客自己要修的，哪些情況是房東會(huì)負(fù)責(zé)修的；你的定金會(huì)放在哪里保管；合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字！各種賬單由誰(shuí)負(fù)責(zé)（有些房東全包，有些房客全部自己負(fù)責(zé)，有些則房東負(fù)責(zé)一些房客負(fù)責(zé)剩下的），總之一定要確保懂得合同里的每一天，確保名字都是自己的！不要被人家繞啊繞的就繞進(jìn)去了，要保持頭腦清醒。4. 押金！作為租客，一定要確保你所支付的任何錢(qián)款都存入了受到認(rèn)可的押金保障計(jì)劃 (Tenancy Deposit Protection Schemes)。押金保障計(jì)劃分別獲得英格蘭，威爾士和蘇格蘭三個(gè)政府的批準(zhǔn)，且屬于法律要求。通常定金需繳納 4 周至 8 周的房租不等，房東必須在你繳納押金之后的一個(gè)月內(nèi)向你提供一個(gè)押金保障計(jì)劃的擔(dān)保編號(hào)，證明你的押金已經(jīng)安全存入政府認(rèn)可的押金保障計(jì)劃。很多私人房東不會(huì)去做這個(gè)，這樣到了退押金的時(shí)候你就是被他牽著鼻子走了！所以私人房東也要讓他把你的押金放入押金保障計(jì)劃！5.各種 Bills.這個(gè)除了是人都知道的水電暖氣和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用外，有兩個(gè)要特別注意一下 council tax 和 TV license.只要是全職在讀學(xué)生免 council tax!!! TV license 是有用任何 TV Chanel 就需要支付的。好了，嘮叨就到這里，這是一個(gè)大工程，每個(gè)初來(lái)乍到的寶寶都會(huì)吃些虧，受點(diǎn)教訓(xùn)，不過(guò)很快你們就懂得其中的水有多深了！祝各位都成為找房達(dá)人！

【微語(yǔ)】留學(xué)是增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，提升自我的好機(jī)會(huì)，愿你在外國(guó)的土地上收獲滿(mǎn)滿(mǎn)，前程似錦。