對于海外投資者，移民西班牙較主要方式就購買房產(chǎn)，投資總值達50萬歐元不動產(chǎn)，可申請西班牙房產(chǎn)投資移民簽證，簡言之就是西班牙買房移民。而西班牙移民非營利居留項目的法案依據(jù)是2011年4月30日發(fā)表的西班牙國家公報文章第46條和第47條。西班牙非營利居留項目的辦理費用較低，全家移民西班牙僅需6萬歐元左右，特別適合想要前往西班牙定居、需要頻繁出入申根國家，但是不想花費50萬歐元西班牙買房移民項目的人士。那么，對比西班牙買房移民和西班牙非營利性居留政策有哪些不同？

一、西班牙買房移民申請條件VS非營利性居留申請條件

1. 西班牙買房移民申請條件：（1）18周歲以上非歐盟成員國公民；（2）無犯罪記錄；（3）有充足的資金能力證明；（4）身體健康，購買健康醫(yī)療保險；（5）在西班牙合法擁有價值50萬歐元以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)類型：包括民用住宅、商業(yè)土地、酒莊、農(nóng)場均可；可為一套或多套總價為50萬歐元，或合買一套，平均每家50萬歐元。?2. 西班牙非營利性居留申請條件：（1）18周歲以上的非歐盟國家公民；（2）在西班牙擁有固定居所（購買或租賃）；（3）無犯罪記錄；（4）健康體檢證明，購買西班牙醫(yī)療保險；（5）每年有4萬歐元以上的非工資收入；（6）在國內(nèi)銀行賬戶活期余額保持80-100萬元；（7）在西班牙銀行賬戶存有較低 5萬歐元。

二、西班牙買房移民的流程VS非營利性居留的流程

1. 西班牙買房移民項目流程：（1）申請西班牙商務(wù)簽證，前往西班牙考察房產(chǎn)；（2）到律師樓交定金、簽署律師授權(quán)書，簽署購房信息確定表；（3）公證授權(quán)書；（4）回國后轉(zhuǎn)賬到西班牙律師樓的監(jiān)管賬戶；（5）獲得房產(chǎn)地契，房產(chǎn)注冊證明和賦稅證明；（6）申請D類簽證，登陸西班牙采集生物信息，獲取居留卡；（7）西班牙居留卡可持續(xù)續(xù)簽，續(xù)簽?zāi)Ｊ綖镈+2+5；（8）5年內(nèi)在西班牙居住至少4年2個月，且每年居住時間不少于183天，可申請西班牙永久居留權(quán)（同時可獲得歐盟永居權(quán)）；（9）10年內(nèi)在西班牙累計居住不少于8年4個月，且每年不少于183天，并通過入籍考試，可獲得西班牙國籍。2. 非營利性居留項目流程：（1）律師評估，簽署協(xié)議；（2）繳納前期服務(wù)費；（3）辦理律師委托和NIE；（4）開設(shè)西班牙銀行賬戶；（5）遞交簽證申請；（6）獲取居留簽證；（7）預(yù)約居留申請；（8）打指紋&取卡，D類國家簽證：獲得有效期為90-365天不等的簽證；（9）首次短期居留卡：有效期1年，1年內(nèi)需居住滿183天；（10）續(xù)簽短期居留卡：有效期2年，2年內(nèi)每年居住滿183天，2年后續(xù)簽2年期的卡；（11）西班牙國別永居：每5年續(xù)期一次，離境時間不超過連續(xù)6個月，累積不超過10個月；（12）10年內(nèi)在西班牙累計居住不少于8年4個月，且每年不少于183天，并通過入籍考試，可獲得西班牙國籍。

三、西班牙買房移民項目優(yōu)勢VS非營利性居留項目優(yōu)勢

1. 西班牙買房移民項目優(yōu)勢：（1）一人申請，全家移民（配偶、18周歲以下子女或18周歲以上未婚、經(jīng)濟不獨立子女、主申請人經(jīng)濟不獨立的父母）；（2）歐洲及西班牙房地產(chǎn)市場回暖，絕佳投資窗口期；（3）西班牙房產(chǎn)市場穩(wěn)定，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價格持續(xù)穩(wěn)定增長；（4）投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，市場需求度高，可依法出租，或永居后出租；（5）西班牙購房移民每半年入境一次即可，移民不移居，國內(nèi)國外生活工作兩不誤；（6）取得西班牙居留身份，可享受西班牙免費公立教育和醫(yī)療福利；（7）無需解釋資產(chǎn)來源，無附加風(fēng)險投資要求；（8）操作流程簡單快捷，2至4個月獲居留卡；（9）持西班牙居留卡，自由通行26個歐洲申根國。2. 西班牙非營利性居留項目優(yōu)勢：（1）無語言，學(xué)歷的要求；（2）一人申請，全家獲得身份（配偶和 18 歲以下的子女）；（3）申請門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來源；（4）手續(xù)簡單快捷，整個流程需要3至6個月；（5）固定住所可購買房屋，也可租賃房屋；（6）可自由往返歐洲申根國家，子女可以在西班牙享受免費教育。留求藝移民詳解，西班牙買房移民注明了較低投資金額，因此投資買房是必需的條件；非營利性居留本身沒有買房的要求，只需要申請者證明他們的經(jīng)濟能力來進行投資即可進行申請，而買房只是證明已經(jīng)進行先期投資的一種方式，但是不是一種必需的條件。西班牙買房移民可以工作、經(jīng)商；非營利性居留可以經(jīng)商，不允許工作。西班牙買房移民沒有居住時間期限，只需每次居留期內(nèi)來西一次即可，每年居住時間不超過183天，即不是稅務(wù)居民，也無需申報財產(chǎn)；非營利性居留持有者必須在西班牙每年生活達到6個月，也因此成為西班牙稅務(wù)居民，而所有西班牙的稅務(wù)居民有義務(wù)申報全球財產(chǎn)。留求藝移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。