西班牙買房移民依舊備受申請者關(guān)注，這個國家在眾多方面的獨特優(yōu)勢也的確非常有吸引力。對于申請者而言，選擇這種方式其中需要注意的就是買房了，和國內(nèi)不同，海外買房就不是那么的簡單了，需要注意的事情還是蠻多的。本文將介紹在西班牙購置房產(chǎn)需要注意的事項，從而讓自己的西班牙移民之路更加順暢。

一、西班牙買房，咨詢分析是必不可少的事情

買房可不是買菜，不需要考慮，也比一定非要貨比三家，隨便出手就行。房子畢竟是價值幾百萬的，再土豪的人也不會毫不在意。所以，購房之前的咨詢分析，信息篩選是必不可少的。關(guān)于西班牙買房，申請者需要重點關(guān)注的點有以下幾個方面：

• 1、購房地點選在哪里

1）定居目的房產(chǎn)地點的選擇和申請者移民西班牙目的密切相關(guān)，如果申請者移民之后會選擇在當?shù)囟ň樱敲创蟪鞘邢鄬Τ蔀閮?yōu)選，比如馬德里，巴塞羅那等。這些城市不僅中國人數(shù)量多一些，而且交通便利，商業(yè)發(fā)達，醫(yī)療教育優(yōu)勢大，做什么都非常方便。2）房產(chǎn)投資目的如果申請者在西班牙購置房產(chǎn)單純是為了投資，那么可選擇的地方就會多一些，除了諸如馬耳他，或者巴塞羅那這些房產(chǎn)增值潛力巨大的城市之外，像陽光之城瓦倫西亞，也是非常值得投資的地方，這里是著名的度假旅游勝地，房產(chǎn)增值潛力同樣不可小覷。

• 2、是買新房還是二手房呢？

講真，如果想在西班牙買新房的話，可是不容易的。畢竟，西班牙的國土面積也就那么大，城市發(fā)展空間有限，而且能開發(fā)的地方基本都開發(fā)完畢了。較重要的是，人口就那么多，方差需求沒有那么的強烈，所以新房項目本身就不多。所以，無論是移民西班牙申請者買房是處于什么目的，一般都是會選擇購置二手房。二手房的優(yōu)勢同樣十分明顯，房子周邊配套可以很清楚的感覺到，不像新開發(fā)的新盤，周邊各種畫餅，其實什么都沒的。除此之外，二手房基本都帶有裝修，如果還不錯，且符合品味的話，完全不需要再次裝修，可以直接拎包入住了。

• 3、買什么類型的房產(chǎn)呢？

和國內(nèi)較大的不同在于房產(chǎn)類型，國內(nèi)基本不是高層住宅就是獨棟，或者聯(lián)排別墅。不過，西班牙房產(chǎn)類型有多種，一般的高層都被稱為公寓，當然也很少有特別高的住宅項目，多數(shù)以五六層為主。其他的類型還有獨棟別墅，海景別墅等。不同類型的房產(chǎn)價格差異比較大，如果預算高一些，對居住面積和品質(zhì)有要求的話，完全可以選擇獨棟的別墅，或者海景別墅。不然的話，選擇一個地段好一些的高層，也是非常不錯的選擇。

二、西班牙買房，關(guān)于房產(chǎn)本身的關(guān)注才是重要的

西班牙移民申請者在國外基本都會選擇購置二手房，需要注意的事項也會多一些。比如：

• 1、房產(chǎn)是否有貸款

這點還是比較重要的，貸款是否結(jié)清直接影響到房產(chǎn)的過戶時間，以及拿身份的時間。

• 2、產(chǎn)權(quán)是否有糾紛

比如房產(chǎn)是否有抵押情況，產(chǎn)權(quán)是否清楚明了等問題，這關(guān)系到房產(chǎn)能夠順利過戶。西班牙買房較好是在律師的幫助下，不要自己直接和買家交易，中間的很多材料和手續(xù)只有專業(yè)的律師才能夠弄清楚明白，而且可以規(guī)避掉很多潛在的風險。買房從來都不是一件簡單的事情，提前多做功課肯定是能夠讓一切順利進行的。對于西班牙移民申請者同樣如此，鑒于買房事關(guān)重大，較好還是找專業(yè)靠譜的中介操作，不然后悔的時候可就晚了！留求藝移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線400-178-5116。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。