在澳洲留學(xué)買房時(shí)，涉及的費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng)：

契稅

非普通住宅契稅按4%征收。

交易費(fèi)

3元/平方米。

登記費(fèi)

80元。

權(quán)證印花稅

5元/本。

購房資格申請(qǐng)費(fèi)

100萬澳幣以下的房產(chǎn)，申請(qǐng)費(fèi)為澳幣5000元，每超過100萬即遞增1萬澳元費(fèi)用。

律師費(fèi)

根據(jù)律師的服務(wù)內(nèi)容不同收費(fèi)，一般在澳幣800-1,200元不等。

印花稅

每個(gè)城市的稅率不一樣，例如悉尼大概是8%，墨爾本和布里斯班大概是7%。

貸款申請(qǐng)費(fèi)

約$600澳幣。

地契管理局的地契轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)

1323澳元。

貸款登記費(fèi)

92澳元。

建議

考慮額外費(fèi)用：除了上述費(fèi)用外，還需考慮房屋評(píng)估費(fèi)、搬家費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外開支。

這些費(fèi)用因個(gè)人情況和所在城市而異，建議在實(shí)際操作中根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)核算。